Désolidarisation

Mon frère a acheté une maison avec une copine avec prêt en commun.

Ils se sont séparés.

Son ex veut bien lui vendre sa part de la maison mais veut qu'il signe une désolidarisation du prêt avant le passage du notaire.

est ce ainsi qu'on pratique ?

Comment faire pour être sûre qu'elle passera bien devant le notaire et que mon frère ne se retrouve pas avec une demi maison et un prêt total à sa charge ?

Merci merci