Menace d'un syndic judiciaire par le syndic actuel
clojane
-
Rochat1 Messages postés 13436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Le 10 décembre, nous n'avons pas donné quitus ni approuvé les comptes de notre syndic actuel, des frais divers non justifiés, des trop perçus par un copropriétaire non remboursés, une dépense de 400 euros non indispensable sans devis imposée... Nous devions lui présenter un autre syndic mais il a avancé la date de l'AG avec notre accord, profitant ainsi de notre ignorance. Nous avons changé la durée de son mandat qui était de 18 mois en 12 mois, avec l'intention de lui présenter un autre syndic dans un an. Il nous menace de faire appel à un syndic judiciaire, mais pour quelle raison le ferait il puisque nous avons voté son renouvellement pour 1 an. Il doit répartir le montant de la vente de la conciergerie, et nous a déclaré qu'il le ferait en déduisant le prochain appel de fond, et les sommes impayées par quelques copropriétaires. Il n'a pas fait signer le PV par la Présidente, doit l'appeler pour la signature quand il l'aura rédigé. Ne pas avoir approuvé les comptes peut il avoir des conséquences dans ce cas précis, pouvons nous laisser ainsi un an, que nous conseillez vous?
Merci pour vos réponses.
Le 10 décembre, nous n'avons pas donné quitus ni approuvé les comptes de notre syndic actuel, des frais divers non justifiés, des trop perçus par un copropriétaire non remboursés, une dépense de 400 euros non indispensable sans devis imposée... Nous devions lui présenter un autre syndic mais il a avancé la date de l'AG avec notre accord, profitant ainsi de notre ignorance. Nous avons changé la durée de son mandat qui était de 18 mois en 12 mois, avec l'intention de lui présenter un autre syndic dans un an. Il nous menace de faire appel à un syndic judiciaire, mais pour quelle raison le ferait il puisque nous avons voté son renouvellement pour 1 an. Il doit répartir le montant de la vente de la conciergerie, et nous a déclaré qu'il le ferait en déduisant le prochain appel de fond, et les sommes impayées par quelques copropriétaires. Il n'a pas fait signer le PV par la Présidente, doit l'appeler pour la signature quand il l'aura rédigé. Ne pas avoir approuvé les comptes peut il avoir des conséquences dans ce cas précis, pouvons nous laisser ainsi un an, que nous conseillez vous?
Merci pour vos réponses.
A voir également:
- Menace d'un syndic judiciaire par le syndic actuel
- Taux credit immobilier actuel - Guide
- Syndic judiciaire avis - Forum copropriété
- Guide du syndic de copropriété tunisie - Guide
- J'ai vendu ma voiture et l'acheteur me menace - Forum Justice
- Un syndic peut il refuser le paiement par chèque ✓ - Forum copropriété
2 réponses
Bonsoir,
Votre syndic doit convoquer dans les trois mois une nouvelle assemblée générale à ses frais et présenter une nouvelle comptabilité. Mais dans un premier temps, je vous conseille vivement de vous rapprocher de l'ADIL de votre région où vous serez reçu par des juristes en immobilier et c'est gratuit.
Cdlt.
Votre syndic doit convoquer dans les trois mois une nouvelle assemblée générale à ses frais et présenter une nouvelle comptabilité. Mais dans un premier temps, je vous conseille vivement de vous rapprocher de l'ADIL de votre région où vous serez reçu par des juristes en immobilier et c'est gratuit.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...