Ligite avec mon ancien locataire
Nicolastoulon83
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement à Paris que j'ai loué un an.
L'état de lieu de sortie a été fait le 13/09/2014. Le 1er décembre, je reçois un courrier AR de mon ancien locataire me stipulant que je dois lui restituer sa caution de 1443 € alors que le 18/11/2014, je lui ai envoyé un mail avec les détails du décompte des retenues sur le dépôt de garantie (2110 €)et les pièces justificatives.
Que me conseillez-vous ?
Bien cordialement,
Je suis propriétaire d'un appartement à Paris que j'ai loué un an.
L'état de lieu de sortie a été fait le 13/09/2014. Le 1er décembre, je reçois un courrier AR de mon ancien locataire me stipulant que je dois lui restituer sa caution de 1443 € alors que le 18/11/2014, je lui ai envoyé un mail avec les détails du décompte des retenues sur le dépôt de garantie (2110 €)et les pièces justificatives.
Que me conseillez-vous ?
Bien cordialement,
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2 réponses
Bonjour,
le détail du décompte était il conforme à ce qui était inscrit sur l'Etat des lieux de sortie ?
Dans tous les cas, je pense que vous avez fait une erreur en lui envoyant un mail : il aurait fallu lui envoyer un courrier en recommandé avec avis de réception...
le détail du décompte était il conforme à ce qui était inscrit sur l'Etat des lieux de sortie ?
Dans tous les cas, je pense que vous avez fait une erreur en lui envoyant un mail : il aurait fallu lui envoyer un courrier en recommandé avec avis de réception...
Bonjour ,
L'état des lieux fait-il mention de travaux a effectuer, aux frais du locataire ?
Vous lui avez envoyé un mail indiquant, dans le détail, à quoi correspondent les frais. Peut-être est-ce là votre erreur. Vous auriez dû lui envoyer en LR/AR. C'est plus "officiel" .
Je vous suggère de refaire une impression de ce mail, d'y joindre un petit mot d'explications, et lui envoyer le tout en LR/AR .
L'état des lieux fait-il mention de travaux a effectuer, aux frais du locataire ?
Vous lui avez envoyé un mail indiquant, dans le détail, à quoi correspondent les frais. Peut-être est-ce là votre erreur. Vous auriez dû lui envoyer en LR/AR. C'est plus "officiel" .
Je vous suggère de refaire une impression de ce mail, d'y joindre un petit mot d'explications, et lui envoyer le tout en LR/AR .
Suite à son courrier recommandé, je lui ai envoyé un courrier AR aussi le 05/12/2014 avec le décompte des retenues sur le dépôt de garantie (2110 €)et les pièces justificatives. Il m'a renvoyé un 2eme courrier en restant sur ces positions ( que je n'ai pas respecté les délais , qu'on va aller devant le TGI et que je payerait les frais)
La législation juridique et financière évolue en permanence...