Résiliation d un bail 3/6/9 avant les trois ans

Bonjour,

Voilà j ai signe un bail 3/6/9 avec une période probatoire de 5 mois convenu avec le balleur.
Le local commercial n est pas au norme de sécurité et le montant des travaux est énorme pour une petite activité comme la mienne ,jai envoye pendant la période probatoire des 5 mois un recommande avec ar mais le bailleur une fois les cinq mois passer continu de me demander les loyers sous prétexte qui fallait l envoye par voie extra judiciaire effectivement c est marqué dans le bail alors que nous avions parlé de le faire par far confiant je n'ai pas lu dans le détail le bail. Mais l article qui est mentionner dans le bail parle d un envoi au moin 6 mois avant la résiliation. Le bailleur me met au tribunal et me demande 3 ans de loyer que pensais vous de mon cas en sachant que jai la preuve que le bailleur a reçu et pris connaissance de mon souhait de résilier puisque nous avons échanger des courrier explicatif le rar est nul sur certain site mais sur le site de l état il est stipuler que ça peut ce faire par rar ou extra judiciaire merci de votre avis