Expulser locataire avec un bail saisonnier

Question

Bonjour, 

J'ai fait un bail saisonnier (kit saisonnier vert) de 90 jours renouvelable à partir du 01/02/2014.
En août, la personne m'a demandé de rester plus longtemps, la saison estivale étant terminée, j'ai accepté de le laisser dans les lieux. Aujourd'hui, il n'a pas payé son mois de novembre, et me mène en bateau en permanence. Je souhaite l'expulser le plus rapidement avant de perdre d'avantage d'argent. Du coup, je paye son eau et son électricité, et lui ne paye plus rien. Que puis je faire?
Merci pour votre aide
Naevus

djivi34 · Answer

Bonjour,

" Expulser locataire avec un bail saisonnier "

votre locataire n'a plus aucun droit ni titre du fait qu'un BAIL SAISONNIER EST DE 3 MOIS MAXI ET EST NON RENOUVELABLE".

Donc, si vous avez accepté qu'il reste dans ce logement : avez-vous établi un nouveau bail (classique, de 3 ans, tacitement renouvelable) ?

Cdlt.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

 avez-vous établi un nouveau bail (classique, de 3 ans, tacitement renouvelable) ? 
Je ne pense pas que cela soit, dans le cas présent un bail de 3 ans. Car les location saisonnière sont louées "meublées". 

En saisonnier, un propriétaire peut faire des baux de 6 mois renouvelables. ^^

@+

hln · Answer

bonjour,    Je crois qu'il faut aller le voir, accompagné d'un solide gaillard, ça en impose plus, même s'il ne dit rien, et lui dire, que la, ce n'est plus possible, soit il paie soit il part.  

Et s'il ne comprends pas, au bout de quelques jours, faites en sorte qu'il y ait une "panne d'électricité",  et vous ne vous pressez pas pour "réparer".  S'il réclame, vous pouvez lui dire que vous, ça fait plus longtemps que vous attendez...

Cette personne travaillait-elle lorsqu'elle est entrée ??  travaille-t-elle actuellement ??

Vous pouvez lui dire aussi, qu'il faut absolument qu'il parte, car l'un de vos enfants en a besoin, et que le bail était à durée déterminée, donc qu'il n'a plus rien à faire là, d'autant plus qu'il ne paie pas.

Il ne faut pas le laisser tranquille et le menacer d'avoir recours à un huissier pour le faire payer avec frais à sa charge.

Plus vous le laisserez tranquille, moins il aura envie de partir.

^^Marie^^ · Answer

bonjour, Je crois qu'il faut aller le voir, accompagné d'un solide gaillard, ça en impose plus, même s'il ne dit rien, et lui dire, que la, ce n'est plus possible, soit il paie soit il part.

Et s'il ne comprends pas, au bout de quelques jours, faites en sorte qu'il y ait une "panne d'électricité", et vous ne vous pressez pas pour "réparer". S'il réclame, vous pouvez lui dire que vous, ça fait plus longtemps que vous attendez... 

WouhaWou .......... Que de conseils judicieux ???

Expulser locataire avec un bail saisonnier

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