Délais décompte de sortie

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Bonjour,
Après avoir effectué mon état des lieux de sortie, l'agence immobilière ou je logeais est resté silencieuse pendant 3 mois et 1 jour, alors que je l'ai contacté à plusieurs reprise afin de savoir ce qu'il en était de mon état des lieux, dépôt de garantie...

Je n'aurais rien dit de ce délai, or ici il me réclame 1300€.

Quelqu'un pourrait me dire qu'elle était le délai légal pour m'en informer?

Je vois un peu partout 2 mois pour une restitution de dépôt de garantie, mais comme ici c'est l'inverse je suis un peu paumé.

Merci Bien.

Jd

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Normalement l'agence aurait du vous informer dans les 2 mois suivants l'état des lieux mais si elle a besoin de faire faire des devis elle peut mettre plus de temps.

Comment s'expliquent les 1300€?
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La remise en état de la tapisserie 500€
+ diverse réparations contestable au vue des photos prises,
Une ampoule de morte, ils ont changé l'intégralité du spot + raccord électrique..

Ce fut mon 1 er logement, j'ai donc été un peu simplet lors de l'état des lieux d'entré et je le paye à la sortie..

Mais heureusement, j'ai des photos prises lors de mon arrivé qui me permet de monter un dossier de contestation.
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Vos photos n'ont aucune valeur légale.
Il faut comparer l'état des lieux d'entrée et de sortie.
Que dit l'EDL d'entrée concernant la tapisserie et celui de sortie?

Si ils ont changé le spot vous pouvez contester ce n'est pas a vous de payer
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Pour la tapisserie, c'est le seul point ou je suis d'accord avec eux, donc je ne conteste pas.

Ce sont toutes les réparations à coté qui pèse lourd que je conteste.

De plus niveau délai, ils m'ont fournis les factures des réparations faites quelque jours après mon état des lieux, je ne comprends tout simplement pas leurs délais pour me prévenir.
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Si les dégradations n'apparaissent pas dans l'état des lieux de sortie vous ne leur devez rien.

Pour le spot par exemple, le changement d'ampoule est a votre charge pas le changement du spot complet.
A par le spot que vous réclame t'on?