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Loyer impayé

nonog56 Messages postés 1 Date d'inscription lundi 24 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2014 - 24 nov. 2014 à 16:58
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 - 24 nov. 2014 à 19:23
Bonjour

Suite à un retard de 8 mois de loyer, quelle est la procédure qui peut me permettre d'éviter le tribunal et inciter le locataire à payer (c'est un restaurateur qui prétend qu'il ne travaille pas assez et le risque c'est qu'il fait beaucoup de black et peut s'arranger pour être non solvable. Par contre il a mis en vente son restaurant et il a pas mal de biens!)

Une demande en injonction de payer envoyée au tribunal va engendrer des frais.

Si le locataire paye, les frais d'huisser et le reste seront ils à la charge du locataire?

Merci pour votre retour

1 réponse

Réponse 1 / 1
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
24 nov. 2014 à 19:23
sans décision de justice, si il ne ce décide pas de lui même vous ne pourrez rien faire
injonction de payer la procédure en elle même coute 39€ devant le tribunal de commerce, gratuite devant les autres juridiction
et vous devrez payer 150-200€ un huissier
frais mis a la charge du locataire

si le fonds de commerce est vendu, meme sans décision de justice, vous pouvez demander a un huissier de réaliser une opposition au prix de vente du fonds de commerce.
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