Qui est responsable ?

Bonjour et mille excuses pour retard apporté à répondre à votre conseil.
Nous sommes propriétaires de cet appartement depuis 1970 et jamais de problème de ce type auparavant.

En fait, la Mairie estime n'être pas responsable - aucune demande d'autorisation au préalable n'avait été déposée, alors que les façades ont été modifiées, ..le propriétaire fautif concerné par ces travaux a vendu son bien il y a plus de 15 ans,( et s'en fout royalement) et ce bien a été revendu entre temps, et est en vente aujourd'hui - donc là aussi c'est bouché puisque 3 propriétaires se sont succédé (je signale que les 3 , après enquête, ont tous eu des problèmes d'humidité excessive(depuis des années) et l'un d'eux a fait des carottes dans sa façade pour assécher, ce qui n'a servi à rien et pour cause)

L'origine de la fuite a été trouvé il y a seulement 1 semaine parce que nous ne trouvions pas de maçon apte à travailler sur ce village et à cette hauteur (!);; et tous étaient en surcharge en raison des intempéries de Novembre...,
Enfin tous les 4 propriétaires des 4 appartements sinistrés,nous avons engagés un maçon et un étancheur, qui ont cassé, perforé la paroi sur 2 mètres de profondeur (entre facade et cheneau),le problème est dû à un très mauvais montage - le conduit en zinc enserré dans le mur mitoyen était encastré côté façade dans un conduit en pvc (diamètre plus grand) et le collage entre ces 2 diamètres littéralement opposé s'est fait avec du ciment. le tout bien caché dans l'ouvrage en béton..( le ciment a cédé, et ce depuis longtemps puisque les voisins se plaignaient d'humidité sans en connaître l'origine)
d'autre part, le conduit encastré était constitué en fait de deux conduits, l'un sortait en façade, l'autre descendant dans le sous sol (on a retrouvé la conduite d'eau pluviale en zinc qui se jetait dans un conduits en éternit verticale) en cassant une paroi en BA13, dans la pièce du dessous et cette évacuation seconde avait été sectionnée et bouchée niveau de l'appartement du dessus par l'ancien propriétaire...
2 jours de travail qui ont confirmé une erreur grave - que si elle avait été évitée en temps et en heure n'aurait pas dégradé à ce point mon appartement particulièrement..

En fait ce propriétaire qui joue maintenant sur la péremption a fait une grosse catastrophe sans autorisation et en l'absence des propriétaires ses voisins.(maisons secondaires)

Un travail indigne qui nous a coûté en réparation près de 5000 euros, sans compter notre façade très abîmée que l'on va devoir refaire.

Comme dans tous les villages, la loi du silence prédomine et nous ne pourrons jamais malheureusement trouver les vrais responsables de ce travail catastrophique et scandaleux, pour lequel, en plus, les assurances n'ont pas été vraiment à la hauteur des estimations des dégâts (je dirais comme d'habitude) en ce qui concerne les intérieurs - la loi Cidre a fonctionné mais le montant est bien en dessous des réelles réparations que l'on va devoir mettre de notre poche.

C'est pour cette raison que j'estime que la mairie n'a pas fait son travail de vérification. Il devrait y avoir un garde champêtre, ou un responsable de service technique qui passe chaque jour ou tous les 2 jours et vérifie chaque travail en façade. En plus, il faut pas plus de 15 minutes pour traverser le village, c'est pas sorcier !!!

Je vous remercie de votre réponse, et je ne pense avoir aucun recours, vu la complexité de la situation et la mauvaise foi des uns et des autres...

Par contre, la mairie m'a bien demandé de faire une demande d'autorisation au préalable si je dois restaurer toute la façade...

Très sincères salutations et encore merci..

Merci pour votre réponse. La Mairie est ouverte toute la semaine.. Mais là n'est plus le problème.. Dans mon premier post j'étais un peu à cran... de voir que des choses se font sans que rien ne s'y oppose d'une manière ou d'une autre au détriment de tierces personnes.
A ce jour, tout est réparé - j'ai abandonné toute idée ne serait ce que d'aller voir le propriétaire responsable de ce mauvais travail pour lui faire comprendre que son attitude n'a pas été ni correcte ni responsable -(propriétaire qui possède un grand gîte, et est connu sur la place du village) -je sens que cela va me fatiguer ....et une dépense d'énergie inutile..
Pour répondre à votre supposition de travaux mal faits, oui, vous avez raison, on ne peut savoir par la suite ce qu'il peut se passer, mais dans ce cas précis, rien n'aurait été fait sans notre accord et l'avis d'un Architecte, ou d'un Spécialiste en bâtiment.
Pour ce qui nous concerne, nous avons avons été là à tour de rôle, en présence du responsable du chantier qui nous a donné tous les renseignements utiles, et a répondu à toutes nos questions. Nous sommes rassurés, le travail a été fait en fonction des normes actuelles au niveau des produits utilisés et mis en place,et en respectant l'esthétique - et sous couvert d'une garantie décennale.. Je pense qu'on a fait les choses correctement..
Merci encore à vous, et je vous souhaite d'excellentes fêtes de fin d'année...
Cordialement.