Extention maison
naomie77
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Enka1 Messages postés 19112 Statut Membre -
Enka1 Messages postés 19112 Statut Membre -
Bonjour j'ai une maison avec un jardin d'agrement derriere notre maison , un lotissement a ete vendu et on construit en limite de notre propriete mon grillage et ma haie de plantation exigee par la commune a l'epoque c'est a dire en 2000
or il a fallu enlever ce grillage et maintenant il faut attendre la fin des travaux pour le crepissage de cette maison il devrons passer chez moi quels sont mes droits merci de me repondre
or il a fallu enlever ce grillage et maintenant il faut attendre la fin des travaux pour le crepissage de cette maison il devrons passer chez moi quels sont mes droits merci de me repondre
4 réponses
Bonjour,
Par suite de manque de ponctuation ton message n'est pas très clair.
... on construit en limite de notre propriete mon grillage et ma haie de plantation ...
Puis tu écris il a fallu enlever ce grillage
Ce qui voudrait dire qu'on vient seulement de construire ce grillage qui aurait du l'être en 2009 pour l'enlever aussitôt
Par suite de manque de ponctuation ton message n'est pas très clair.
... on construit en limite de notre propriete mon grillage et ma haie de plantation ...
Puis tu écris il a fallu enlever ce grillage
Ce qui voudrait dire qu'on vient seulement de construire ce grillage qui aurait du l'être en 2009 pour l'enlever aussitôt
bonjour merci jmp59 effectivement je me suis mal exprime un peu enerve peut-être
en faite je suis dans une maison individuelle construite en 2000 nous avons un jardin d'agrement avec des arbres!!!!! et il y a eu un lotissement qui s'est construit en limite de notre terrain, on a un grillage avec des plantations derriere ce qui a l'epoque nous etait exiger,une parcelle a ete vendu et il y a une maison avec en plus une extension juste en limite de notre terrain il a fallu enlever notre grillage pour le maçon et maintenant comment faire pour le crepissage on ne veut pas de chantier dans ce qu'on a fait avec du mal d'ailleur il veut rentre chez nous quel sont nos droits cordialement
en faite je suis dans une maison individuelle construite en 2000 nous avons un jardin d'agrement avec des arbres!!!!! et il y a eu un lotissement qui s'est construit en limite de notre terrain, on a un grillage avec des plantations derriere ce qui a l'epoque nous etait exiger,une parcelle a ete vendu et il y a une maison avec en plus une extension juste en limite de notre terrain il a fallu enlever notre grillage pour le maçon et maintenant comment faire pour le crepissage on ne veut pas de chantier dans ce qu'on a fait avec du mal d'ailleur il veut rentre chez nous quel sont nos droits cordialement
Ton voisin ne peut invoquer le droit d'échelle qui ne s'applique pas dans le cas d'une construction neuve.
Mais dans le cas présent, pas sur que tu puisses le refuser. https://www.legavox.fr/blog/olivier-juridoc/tour-echelle-3498.htm#.VGeFaWc3UYI
Mais dans le cas présent, pas sur que tu puisses le refuser. https://www.legavox.fr/blog/olivier-juridoc/tour-echelle-3498.htm#.VGeFaWc3UYI
Bonjour,
Info :
Référence :
- Cour d'appel de Douai, Ch. 3, 11 avr. 2013 (RG 12/06699)
" L'expertise révèle que les travaux de couverture et d'enduit requièrent le passage sur la propriété voisine. Elle enseigne également que les travaux présentent une urgence relative, des désordres complémentaires étant à craindre en l'absence de réalisation de cette partie des travaux. Si le code civil ne consacre pas de servitude légale de tour d'échelle, il est néanmoins habituel de fournir une autorisation de passage au propriétaire d'un fonds, sur celui de son voisin, pour lui permettre d'effectuer sur son immeuble des travaux qui ne peuvent se faire par un autre moyen. Cet usage, lié aux obligations du voisinage a été initialement reconnu pour des immeubles anciens nécessitant des travaux de rénovation, mais rien ne fait obstacle à son octroi dans le cadre de travaux sur une construction nouvelle.
En l'espèce, il résulte des constatations et explications de l'expert dans sa note établie le 23 avr. 2012 que les travaux sont indispensables pour assurer la finition et l'étanchéité de l'immeuble construit par la SCCV LODGE CARNOT et qu'il n'est pas techniquement possible de réaliser les travaux autrement qu'en passant par la propriété de Mme DE C.
https://www.onb-france.com/actualites
Entre chien et loup ... Attention au loup ....
Info :
Référence :
- Cour d'appel de Douai, Ch. 3, 11 avr. 2013 (RG 12/06699)
" L'expertise révèle que les travaux de couverture et d'enduit requièrent le passage sur la propriété voisine. Elle enseigne également que les travaux présentent une urgence relative, des désordres complémentaires étant à craindre en l'absence de réalisation de cette partie des travaux. Si le code civil ne consacre pas de servitude légale de tour d'échelle, il est néanmoins habituel de fournir une autorisation de passage au propriétaire d'un fonds, sur celui de son voisin, pour lui permettre d'effectuer sur son immeuble des travaux qui ne peuvent se faire par un autre moyen. Cet usage, lié aux obligations du voisinage a été initialement reconnu pour des immeubles anciens nécessitant des travaux de rénovation, mais rien ne fait obstacle à son octroi dans le cadre de travaux sur une construction nouvelle.
En l'espèce, il résulte des constatations et explications de l'expert dans sa note établie le 23 avr. 2012 que les travaux sont indispensables pour assurer la finition et l'étanchéité de l'immeuble construit par la SCCV LODGE CARNOT et qu'il n'est pas techniquement possible de réaliser les travaux autrement qu'en passant par la propriété de Mme DE C.
https://www.onb-france.com/actualites
Entre chien et loup ... Attention au loup ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...