Comment protéger le dernier survivant d'une SCI
sabro31
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doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons une SCI, 49% des parts pour mon Frère et 51% pour moi.
Mon Frère a une Fille d'un premier mariage. Il compte se remarier l'année prochaine, avec contrat.
Moi, je suis célibataire vivant en couple, aucun contrat.
J'ai aussi deux autres Frères.
Mon frère et moi aimerions que seul lui ou moi, héritions des parts de l'autre en cas de décès.
Si je meurs, il hérite de mes 51 parts, si il meurt, j' hérite de ses 49 parts.
Nous avons tout investit dans cette SCI, c'est nôtre retraite ...
Pouvez vous me dire si c'est possible ?
Si oui, comment ??
Et combien cela peut coûter ??
Merci d'avance.
Nous avons une SCI, 49% des parts pour mon Frère et 51% pour moi.
Mon Frère a une Fille d'un premier mariage. Il compte se remarier l'année prochaine, avec contrat.
Moi, je suis célibataire vivant en couple, aucun contrat.
J'ai aussi deux autres Frères.
Mon frère et moi aimerions que seul lui ou moi, héritions des parts de l'autre en cas de décès.
Si je meurs, il hérite de mes 51 parts, si il meurt, j' hérite de ses 49 parts.
Nous avons tout investit dans cette SCI, c'est nôtre retraite ...
Pouvez vous me dire si c'est possible ?
Si oui, comment ??
Et combien cela peut coûter ??
Merci d'avance.
A voir également:
- Comment protéger le dernier survivant d'une SCI
- Dernier indice ilc connu - Accueil - Droit et bail commercial
- Combien coûte une donation au dernier vivant - Guide
- Sci - Guide
- Dernier indice ilat - Accueil - Location
- Dernier indice icc - Accueil - Location
1 réponse
Bonjour,
vous pouvez très bien vous léguer mutuellement par testament vos parts.
Mais votre frère ayant un enfant, au décès de votre frère, cette fille ne pourra pas récupérer moins que la moitié des biens de son père. Si votre frère n'a "rien d'autre" vous allez être en difficulté.
De plus, les frais de succession entre frères est tout de même élevé :
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_57147/droits-de-succession-et-de-donation-entre-freres-et-soeurs
Sans parler du mariage prévu qui risque, tout de même, changer la vision de votre frère.
Cordialement
vous pouvez très bien vous léguer mutuellement par testament vos parts.
Mais votre frère ayant un enfant, au décès de votre frère, cette fille ne pourra pas récupérer moins que la moitié des biens de son père. Si votre frère n'a "rien d'autre" vous allez être en difficulté.
De plus, les frais de succession entre frères est tout de même élevé :
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_57147/droits-de-succession-et-de-donation-entre-freres-et-soeurs
Sans parler du mariage prévu qui risque, tout de même, changer la vision de votre frère.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...