Construction hors bornage

D'accord, je comprends mieux.
Tâchez d'être présent ce jour là avec le plan et votre acte. Le GE proposera une limite en fonction des éléments à sa disposition, négociez bien, vous parlez de maison ancienne, le mur aurait il plus de 30 ans?
Dans un autre cas si s'avère que le mur est bien chez lz voisin,vous pouvez proposer à celui ci un rachat de cette bande . Dans tous les cas,vous n'êtes pas tenu de signer, si le voisin insiste,il pourra demander un bornage judiciaire, mais vu la durée il va réfléchir à 2 fois je pense.

C'est nous qui avons acheté le plus récemment, mais le mur est très ancien selon mon vendeur

Faite jouer l'ancienneté du mur, si le ou les voisins successif ne se sont jamais manifestés au delà des 30 ans d'existence de ce mur, ça vaut reconnaissance du fait. faites valoir cela auprès du GE.

Ou 10 ans si on est de bonne foi, j'ai trouvé cette jurisprudence, mais ça m'a l'air flou ??

En fait, il faut avoir les deux titres pour comparer les clauses des contrats, et les abornements contenues dans les deux contrats.

Une grande précision est avant tout nécessaire.

Non, ce n'est pas flou, la prescription dite décennale, concerne les propriétaires disposant d'un titre (juste titre) et être de bonne foi,

En réalité, tous les actes de vente, contiennent une clause stipulant que l'acquéreur supportera ou bénéficiera des erreurs de superficie; cette clause est valable (en dehors de la vente d'appartement), car ce genre d'erreur est hélas fréquent...... vous prendrez plusieurs géomètres vous arriverez à des résultats qui sont rarement symétriques..

rendez vous aujourd'hui, attention à ceux qui lisent, les conseils m'ont été utiles : on ne nous précise pas que c'est un bornage amiable, enfin on le dit si on pose la question avec assurance. Il n'y a qu'une borne sur 7 points, pas de mon côté, donc ils ont pris le mur existant comme limite, donc c'est bon. Par contre un voisin absent, ils ont marqué des repères à mon avis trop loin, mais ça ne me concerne pas. Et ils estiment mon mur en retrait de 17 cm avec la "vraie" limite, bon .... je ne sais pas comment ils peuvent le dire. De toute façon comme le mur soutient ma terre, je dois l'entretenir. Ils doivent m'envoyer des docs à signer, j'attends pour clôturer le sujet.
Encore merci pour vos conseils.