Envoi en possession

riftoo Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 30 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 21 septembre 2014 - 21 sept. 2014 à 11:23
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 21 sept. 2014 à 14:40
Bonjour,

notre oncle par alliance est décédé le 15 juin
il a fait un testament en faveur de
- ses deux neveux directs (enfants de son frére)
- moi même neveu de sa femme dont il était veuf
- 1500 € pour sa compagne des derniers jours
L'actif de la succession se compose d'environ 100.000 € sur différents comptes et d'une propriété d'une valeur d'environ 180.000 €

Le notaire a lancé une procédure d'envoi en possession.
Était-ce obligatoire?

Trois mois sans nouvelles.... Est-ce normal ?

Mon impression est que l'on va tout droit dans le mur tant pour les délais sur les frais de succession que pour la vente de la propriété qui sera plus difficile en hiver.

Merci

Daniel

3 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
21 sept. 2014 à 11:55
Était-ce obligatoire?
Incontournable.
Le Juge doit donner l'autorisation (en quelque sorte !) en constatant qu'il n'existe aucune descendance prioritaire par rapport aux légataires désignés dans le testament.

trois mois sans nouvelles.... Est-ce normal ?
Les Juges sont submergés de travail, donc..................patience !

que pour la vente de la propriété qui sera plus difficile en hiver.
Recherchez un acquéreur dès à présent en lui précisant que vous attendez le feu vert de l'autorité judiciaire pour passer l'acte de vente.
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riftoo Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 30 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 21 septembre 2014
21 sept. 2014 à 12:10
merci beaucoup,

Le notaire a fait procéder à une estimation par son service immobilier, mais il a précisé que nous ne devions pas mettre en vente auprès d'agences tant que la possession n'était pas prononcée.

Nous attendons également ce jugement pour effectuer l'inventaire du mobilier et matériel.
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
21 sept. 2014 à 14:40
il a précisé que nous ne devions pas mettre en vente
Rien ne vous empêche de préciser dans l'avant-contrat que la vente ne pourra pas être envisagée dans l'immédiat en l'attente de la décision de justice relative à l'envoi en possession. Mais au moins, les conditions de la vente, le prix seront arrêtés ce qui sera déjà une avancée.
Votre notaire enfonce les portes ouvertes.............
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