Caution vs garantie loyer impayé
Kramocell
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon fils souhaite louer un appartement dont le loyer s'élèverait à 488€.
Il a des revenus nets mensuels de 1178€ et un treizième mois contractuel. Je ne parle pas des primes de progrès trimestrielles qui s'élèvent à 300€ par mois en général (c'est variable). Avec ce montant de revenus, l'agence immobilière refuse de lui louer l'appartement car elle demande 3 fois le loyer en revenus mensuels.
Mes questions sont les suivantes:
Comme je lui verse une pension alimentaire de 400€ par mois, qui apparaît dans sa déclaration d'impôts, cette pension alimentaire doit-elle (ou peut-elle) être prise en compte par l'agence immobilière dans les revenus de mon fils ?
Existe-t-il un texte de loi qui définisse la notion de revenus pour louer un appartement ?
Merci pour votre aide.
Dans l'attente de vous lire.
Mon fils souhaite louer un appartement dont le loyer s'élèverait à 488€.
Il a des revenus nets mensuels de 1178€ et un treizième mois contractuel. Je ne parle pas des primes de progrès trimestrielles qui s'élèvent à 300€ par mois en général (c'est variable). Avec ce montant de revenus, l'agence immobilière refuse de lui louer l'appartement car elle demande 3 fois le loyer en revenus mensuels.
Mes questions sont les suivantes:
Comme je lui verse une pension alimentaire de 400€ par mois, qui apparaît dans sa déclaration d'impôts, cette pension alimentaire doit-elle (ou peut-elle) être prise en compte par l'agence immobilière dans les revenus de mon fils ?
Existe-t-il un texte de loi qui définisse la notion de revenus pour louer un appartement ?
Merci pour votre aide.
Dans l'attente de vous lire.
A voir également:
- Caution vs garantie loyer impayé
- Garantie réparation garage - Guide
- Lettre type loyer impayé gratuit - Accueil - Modèles de lettres de location
- Délai de réparation sous garantie - Guide
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Augmentation du loyer - Guide
2 réponses
bonjour, Non il n'y a pas de texte de loi, en général on demande un salaire au moins égal à 3 fois le montant du loyer. En plus, là il y a une assurance loyers impayés, et c'est l'assurance qui a ces exigences que l'agence doit respecter, sinon en cas de problème, l'assurance ne couvrirait pas.
Essayez de voir ailleurs, notamment chez des particuliers.
S'il n'y a pas d'assurance loyers impayés, vous pourrez vous porter garant.
Essayez de voir ailleurs, notamment chez des particuliers.
S'il n'y a pas d'assurance loyers impayés, vous pourrez vous porter garant.
Kramocell
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Merci pour votre réponse. Nous avons donc choisi un appartement dont le propriétaire ne cotisait pas à l'assurance des loyers impayés.
Bonjour,
Logiquement, ce ne sont pas les salaires mais les revenus qui sont pris en compte.
Je vois mal une assurance refuser un logement à quelqu'un qui gagne en salaire 2 fois le loyer mais dont les revenus font 4 fois le loyer, par exemple !
Votre pension devrait donc être prise en compte (à moins que l'assurance ne craigne qu'elle puisse prendre fin à tout moment ?).
Cdlt
Logiquement, ce ne sont pas les salaires mais les revenus qui sont pris en compte.
Je vois mal une assurance refuser un logement à quelqu'un qui gagne en salaire 2 fois le loyer mais dont les revenus font 4 fois le loyer, par exemple !
Votre pension devrait donc être prise en compte (à moins que l'assurance ne craigne qu'elle puisse prendre fin à tout moment ?).
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...