Louer ma résidence secondaire à l'année

mariejosep -

Bonjour,
J'ai une résidence secondaire que je souhaite louer à titre gratuit à mon fils.
Il me faut faire des travaux: changer de chauffage (installer poêle à granulés) et changer les fenêtres.
Quelles démarches pour modifier le régime fiscal de cette maison?
Je suppose que la maison passera en résidence principale, y aura-t-il des avantages fiscaux pour réaliser ces travaux?
Merci pour votre aide

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Réponse 1 / 1
Utilisateur anonyme
Bonjour,

"Louer à titre gratuit" ça n'existe pas, ça s'appelle "Héberger à titre gratuite".

Ce sera toujours votre résidence secondaire, mais ce sera la résidence principale de votre fils. Il suffira qu'il déclare sa nouvelle adresse à la prochaine déclaration de revenus. C'est lui qui recevra la taxe d'habitation.

Si vous ne déclarez pas de revenus fonciers, vous ne pouvez pas déduire de dépenses.

Cdlt

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1. mariejosep
  
  Bonsoir,
  Je suis un peu perdue, il existe la prime à la rénovation énergétique, le crédit d'impôt (qui n'est pas une déduction des revenus fonciers puisqu'un propriétaire non bailleur y a droit).
  A quelle somme peut-on prétendre? Depuis le 01/09/2014, le crédit d'impôt est passé à 30% des frais engagés mais les travaux éligibles ne sont pas les mêmes suivant les sites.
  Quelqu'un peut-il me renseigner?
  Merci
  
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2. Utilisateur anonyme
  
  La prime à la rénovation énergétique est réservée aux résidences principales. Ne s'applique donc pas dans votre cas.
  
  http://ecocitoyens.ademe.fr/financer-mon-projet/renovation/prime-renovation-energetique-de-1350-euros
  
  Le crédit d'impôt marcherait... pour votre fils s'il finançait les travaux....(et selon ses revenus) -mais je n'ai pas trouvé de 30%-
  
  http://ecocitoyens.ademe.fr/financer-mon-projet/renovation/credit-dimpot-developpement-durable
  
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