Qu'incluent les frais d'agence pour les locataires ?
Collap35
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djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 - 30 août 2014 à 14:37
djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 - 30 août 2014 à 14:37
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Valenchantée
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30 août 2014 à 13:48
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Bonjour,
"Qu'incluent exactement les frais d'agence ? " : mystère et boule de gomme. Les frais d'agence pour le locataire ne sont censés recouvrir que les frais de rédaction de bail, en pratique, ils recouvrent au choix : la rédaction du bail, la rémunération de l'agence pour la mise en location, la recherche du locataire, etc.
C'est le bailleur qui est tenu de mettre à disposition du locataire un logement en bon état d'usage et de fonctionnement.
Ceci dit, cela n'exonère pas l'agence de sa responsabilité de faire faire les travaux éventuellement demandés par le bailleur qui l'a chargée de gérer le bien (mais ça, on n'en sait rien).
Vous pouvez toujours demander un remboursement d'une partie des frais d'agence au vu des problèmes rencontrés mais si l'agence refuse, c'est au tribunal qu'il faudra régler l'histoire et je ne suis pas sûre que le jeu en vaille la chandelle.
Faites lui tout de même savoir (par écrit) que l'absence d'eau chaude contribue à l'indécence d'un logement et qu'ils ont donc tout intérêt à faire diligence.
Cdlt
"Qu'incluent exactement les frais d'agence ? " : mystère et boule de gomme. Les frais d'agence pour le locataire ne sont censés recouvrir que les frais de rédaction de bail, en pratique, ils recouvrent au choix : la rédaction du bail, la rémunération de l'agence pour la mise en location, la recherche du locataire, etc.
C'est le bailleur qui est tenu de mettre à disposition du locataire un logement en bon état d'usage et de fonctionnement.
Ceci dit, cela n'exonère pas l'agence de sa responsabilité de faire faire les travaux éventuellement demandés par le bailleur qui l'a chargée de gérer le bien (mais ça, on n'en sait rien).
Vous pouvez toujours demander un remboursement d'une partie des frais d'agence au vu des problèmes rencontrés mais si l'agence refuse, c'est au tribunal qu'il faudra régler l'histoire et je ne suis pas sûre que le jeu en vaille la chandelle.
Faites lui tout de même savoir (par écrit) que l'absence d'eau chaude contribue à l'indécence d'un logement et qu'ils ont donc tout intérêt à faire diligence.
Cdlt
djivi34
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Modifié par djivi34 le 30/08/2014 à 14:37
Modifié par djivi34 le 30/08/2014 à 14:37
Bonjour,
ne passez pas commande de réparation au plombier, sinon vous aurez à le payer sans remboursement du propriétaire s'il ne veut pas.
C'est au propriétaire à faire faire des devis (est-ce bien le cas ?), à choisir celui qui lui convient et à payer les travaux qui n'entrent pas dans des réparations locatives.
Cdlt.
ne passez pas commande de réparation au plombier, sinon vous aurez à le payer sans remboursement du propriétaire s'il ne veut pas.
C'est au propriétaire à faire faire des devis (est-ce bien le cas ?), à choisir celui qui lui convient et à payer les travaux qui n'entrent pas dans des réparations locatives.
Cdlt.
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