Reçu de factures mois après avoir quitté mon appt

Bonjour,

Quelqu'un pourrait-il m'informer ?

J'ai quitté un appartement en janvier 2014 (que j'ai occupé durant 5 années)
Un état de lieux a été contradictoirement signé entre les parties avec « globalement RAS » - Le « dépôt de garantie » m'a été restitué immédiatement.

* L'appartement susvisé a été reloué ne mai 2014.

*En aout 104 mon ex-propriétaire m'envoie des factures à lui rembourser, à savoir ;
*Nettoyage et désinfection du climatiseur - Remplacement du moteur et groupe extérieur.
*Remplacement du vase d'expansion de la chaudière murale
*Désembouage de l'installation
*Remplacement d'un circuit « imprimé » sur chaudière.

Et le tout pour près de 2500 €. . . .

Pour ma part, annuellement, une entreprise spécialisé procédait contractuellement, d'une part la visite d'entretien de la chaudière murale *gaz*d'une part le ramonage du conduit d'évacuation des gaz brulés. !

N'y aurait-il pas, là, une pratique de clauses abusives ?
Est-ce normal ? Sachant que l'Etat des Lieux a été signé RAS

Mes remerciements anticipés à votre prochaine réponse,
Bien cordialement