Volets roulants

Bonjour, il y a 12 mois environ, le volet roulant d'une de mes chambres s'est bloqué et est hors d'usage.Mon bailleur qui venait de faire changer le volet de l'autre chambre a fait venir un technicien pour faire établir un devis. J'apprends aujourd'hui par mon gardien que la Ste d'HLM ne veux plus faire changer ce volet laissant a ma charge les frais de remise en etat...
Or mes moyens ne me permettent pas d'envisager tous travaux autres que de l'entretien courrant.. alors qu'un propriétaire se doit d'assurer" le clos et le couvert "a son locataire.
Je précise que ces fermetures ont 30 ans et que j'en ai toujours assuré l'entretien
Merci de me repondre rapidement car je voudrais agir vite cela fait 1 an que cela dure..
Veuiller agreer mes salutations distinguées.
Denise Dubrana