Taxe fonciere *prorata temporis*

Il est inscrit ceci dans mon acte de vente

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Le vendeur demeure seul tenu au paiement de celles relatives aux années antérieures.

Il demeure également redevable légal de celle relative a l année en cours.

Toutefois, en ce qui concerne le paiement de cette dernière l acquéreur déclare avoir remboursé aujourd'hui même en dehors de la comptabilité du notaire soussigné, au vendeur , qui reconnait , la fraction lui incombant dans cette imposition, calculée prorata temporis au vu du dernier avis d imposition.

Ce règlement est considéré par les parties comme étant définitif quels que soient l évolution et le montant du prochain avis d imposition
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Alors que je n ais même pas remboursé cette dernière
il est stipulé que j ai payé alors je fais quoi ?
je suis obligé de réglé cette dernière ou alors je peut la laisser passer a la trappe