Conseil sur une sci
CHTMIE
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Bonjour, payant cette année + de 4000€ tout compris d'impôt; mon banquier me propose de créer une sci en rachetant un de mes appartements et puis d'investir en loi bouvard pour réduire mes impôts; pouvez-vous me donner votre avis? Cet appartement serait gérée par ma banque et j'aurai la garantie du loyer payé tous les mois; je ne m'occuperai de rien; cela semble être une bonne solution mais peut être trop alléchante pour être valable? Y -a-t-il un piège? POUVEZ-VOUS ME CONSEILLER? Merci
4 réponses
Bonjour
Le choix de créer une SCI pour racheter votre bien en location est une bonne idée. Cela vous permettra de toucher de l'argent, de créer un déficit foncier et réduire vos impôts en déduisant les intérêts d'emprunts.
Après à vous de voir ce que vous souhaitez faire des fonds disponible et pour l'investissement immobilier en loi BOUVARD. Il faut pas oublier que la défiscalisation n'est que la cerise sur le gâteau et que vous acheter d'abord un bien immobilier !
Cordialement,
Le choix de créer une SCI pour racheter votre bien en location est une bonne idée. Cela vous permettra de toucher de l'argent, de créer un déficit foncier et réduire vos impôts en déduisant les intérêts d'emprunts.
Après à vous de voir ce que vous souhaitez faire des fonds disponible et pour l'investissement immobilier en loi BOUVARD. Il faut pas oublier que la défiscalisation n'est que la cerise sur le gâteau et que vous acheter d'abord un bien immobilier !
Cordialement,
Bonjour FCTITI, merci de votre réponse; pouvez-vous me dire si cela est compliqué de gérer une SCI? Mon but est d'avoir une liquidité et de pouvoir acheter un autre bien immobilier afin d'augmenter mon patrimoine, et surtout d'avoir un déficit foncier; en achetant un bien en loi bouvard ds une scpi; le bien serait gérée par ma banque et je toucherai chaque mois mon loyer même si l'appartement n'est pas loué, d'après ma banque? Y-a-t-il un piège? Pouvez-vous me renseignez à ce sujet? Cordialement.
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