Litige avec propriétaire

Bonjour,

Nouvelle sur ce site, j'espère poser la question au bon endroit et trouver réponse..

Je m'explique, le 16 juin dernier l'agence de location avec qui j'ai réservé un appartement sur plan, me donne RDV sur place pour une visite ( à ce moment le bail est déjà signé, la date d'entrée convenu pour le 01/07/14)

Sur place, la gérante de l'agence, la propriétaire et le promoteur ( appartement neuf, la propriétaire en prenait possession ce jour même).

À la suite de cette visite on m'informe que durant la fin des travaux une inondation à eu lieux et qu'il vaudrait mieux reporter la d'entrée au 15/07.
Cependant, le bail étant déjà signé, le congé de mon précédant logement étant déjà donné, il a été convenu de conserver l'entrée au 01/07 avec mon accord pour que les travaux de rénovations suite au dégâts des eaux soit fait rapidement après mon entrée dans les lieux.

Les travaux évoqués : changer les parquets des chambres + couloir, refaire les peintures qui avaient des traces d'humidité.

Tout ceci a bien été stipulé sur l'EDL.

A ce jour, et ce plus d'un mois après mon entrée, rien a été fait, l'appartement se dégrade (apparition de champignons, murs moisis, plinthes qui se décolle, carrelage qui bouge, joint qui noircissent et se décolle...)
Un rendez vous avait été pris pour qu'une personne vienne constaté les dégradations, mais personne au rendez-vous.

Je suis en contact avec la régie qui s'occupe de mon dossier mais qui n'arrive pas à faire avancer les choses.

Je me retrouve donc avec un appartement remplis de moisissures, dans lequel je ne peux terminer de m'installer correctement, je ne vide pas tout mes cartons car les chambres devrons être vidés pour refaire le parquet je ne met pas mes rideaux pour éviter que les odeurs accroches, pas mes tapis, une odeur d'humidité c'est installé, mon linge met 3 jours à sécher...

En attendant que les travaux soit fait, pour remettre en état l'appartement, j'ai demandé une réduction de loyer, à ce jour l'appartement n'est pas correct par rapport a ce que je devait avoir.
Et je ne peux y vivre convenablement.

Mon agence ma répondu que les réductions de loyer selon la loi ALUR ne se fessaient que en cas de travaux engagés par le propriétaire (ce qui e effectivement exact), mai dans mon cas, je pense que le propriétaire devrait plutôt demander des indemnités au promoteur qui n'a pas engagé les rénovations qu'il devait faire (stipulé dans l'EDL) et les répercuter sur mon loyer tant que rien n'avance.

Je ne connait absolument rien en matière de juridiction dans ce domaine, j'ai donc besoin de votre aide ...

Mon loyer est tout de même de 940.00 €

Merci d'avance à ceux qui me viendraient en aide!