Caution bancaire: droits

titeuf45000 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 25 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2014 - 25 juil. 2014 à 09:59
ASILLY Messages postés 2856 Date d'inscription jeudi 2 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 - 25 juil. 2014 à 14:25
bonjour
Cherchant a louer un appartement pour y vivre a ma retraite,j 'ai trouvé un bien. Je dispose des revenus nécessaires , soit 3 fois le montant du loyer. Les propriétaires exigent une caution bancaire représentant un an de loyer: c 'est incroyable, du kidnapping. Est-ce légal ? qu'en pensez-vous , merci d'avance

3 réponses

ASILLY Messages postés 2856 Date d'inscription jeudi 2 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 1 361
25 juil. 2014 à 10:37
Bonjour
Le propriétaire souhaite une garantie, et c'est son droit.
A la place de cette caution bancaire, n'avez vous pas la possibilité de lui proposer une personne qui pourrait se porter caution pour vous ?
En tout état de cause, il n'est bien sur pas obligé d'accepter.
Il ne vous pas vous offusquer de cette demande, les problèmes de locataires étant tellement nombreux de nos jours, et peut etre a t-il eu personnellement de mauvaises expériences en la matière.
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
25 juil. 2014 à 12:45
Bonjour,
Si vous pouvez justifier du montant futur de votre pension de retraite, il n'y a pas de raison que le propriétaire vous demande une caution bancaire. parlez-en au propriétaire et demandez lui les raisons d'une telle prudence.
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nouaar Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 23 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2014
25 juil. 2014 à 12:50
bonjour
j'ai vu un reportage sur ce problème que vous avez.
d'après la loi ils n-ont aucuns droit de vous demandé de versé un ans de caution
c'est interdit ............
renseignez vous bien ..
bonne journée :)
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
25 juil. 2014 à 12:54
Il s'agit d'une caution bancaire c'est la banque qui bloque les sous sur le compte, aucune somme n'est versée au propriétaire, ne pas confondre dépôt de garantie et caution.
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ASILLY Messages postés 2856 Date d'inscription jeudi 2 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 1 361
25 juil. 2014 à 14:25
....Et le propriétaire a le droit de ne pas louer, s'il juge que les garanties ne sont pas suffisantes.
LE blocage des fonds se fait en effet dans ce cas à la Banque.
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