Le proprio me harcèle
sylvie028
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 juillet 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2022
-
8 juil. 2014 à 16:14
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 8 juil. 2014 à 17:22
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 8 juil. 2014 à 17:22
6 réponses
feloxe
Messages postés
26488
Date d'inscription
jeudi 25 février 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 septembre 2024
9 943
8 juil. 2014 à 16:30
8 juil. 2014 à 16:30
Votre fille a donné son préavis quand se terminait il?
sylvie028
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 juillet 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2022
8 juil. 2014 à 16:31
8 juil. 2014 à 16:31
Bonjour et merci pour votre réponse son préavis se termine au 31 juillet elle devra encore un loyer de 720 e alors qu'elle n'y habite plus
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 530
8 juil. 2014 à 16:41
8 juil. 2014 à 16:41
C'est normal qu'elle paye jusqu'à la fin de son préavis, même si elle a quitté le logement. Son "ami" était son colocataire ? a-t-il donné son congé lui aussi ?
Evylania
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 juillet 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
8 juillet 2014
8 juil. 2014 à 16:47
8 juil. 2014 à 16:47
Je suis la personne concernée. Mon ami est le signataire du bail, au même titre que moi. Ce n'est pas de la colocation mais du concubinage.
Merci de vos réponses
Merci de vos réponses
sylvie028
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 juillet 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2022
8 juil. 2014 à 16:49
8 juil. 2014 à 16:49
Non lui fait le mort depuis plusieurs mois il a payé la caution et le premier loyer et s'est désinteressé de tout ne répond plus à personne le gars pour lequel ma fille a fait cette sous location lui a fait un papier de reconnaissance de dette de loyer ni plus ni moins est ce recevable dans quoi que ce soit? En plus c'est quand même lui et sa bande qui ont tout cassé dans cet appart peut on quelque chose contre lui?
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 530
Modifié par Valenchantée le 8/07/2014 à 16:58
Modifié par Valenchantée le 8/07/2014 à 16:58
Bonjour Evylania,
Il est où actuellement, votre concubin ? il a donné son congé lui aussi ?
Il faudrait répondre sur la question de la clause de solidarité du bail, si elle existe : comment est-elle exactement formulée ?
Je ne comprends pas bien un point : vous partagiez le logement avec cet "ami" qui vous a fait une reconnaissance de dette en plus de votre concubin ?
Cdlt
Il est où actuellement, votre concubin ? il a donné son congé lui aussi ?
Il faudrait répondre sur la question de la clause de solidarité du bail, si elle existe : comment est-elle exactement formulée ?
Je ne comprends pas bien un point : vous partagiez le logement avec cet "ami" qui vous a fait une reconnaissance de dette en plus de votre concubin ?
Cdlt
Evylania
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 juillet 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
8 juillet 2014
8 juil. 2014 à 17:05
8 juil. 2014 à 17:05
Donc, le concubin a donné congé en même temps que moi, nous l'avons signé ensemble.
Pour la clause je vois dès que je rentre du travail.
Et pour la dernière question :
En fait j'ai un groupe d'ami qui est dans le secteur de la musique. Ils m'ont demandé de prendre un studio afin qu'ils puissent exercer car j'étais la seule avec Alexandre (concubin) a avoir un contrat.
Jai voulu les aider et j'ai accepté. Je ne vivais pas du tout à l'appartement j'y ai peu dormi.
Je sais que j'ai fait une erreur en ce sens et je le regrette déjà énormément.
Avant de commencer tout cela, j'ai fait signer, avec photocopie de la pièce d'identité, une reconnaissance selon laquelle le manager devait payer chacun des loyer et qu'il était l'initiateur de tout cela.
Les premiers loyers, il n'y avait pas de probleme. Mais quand je suis retournee a l'appartement et en ai vu l'état, la peinture rouge et noir, l'armoire mise a terre en guise de table... J'ai tout de suite dit stop.
Mais il était déjà trop tard.
Ils n'ont plus suivi pour les loyers, j'ai du revendre des effets personnels pour assumer... Ma famille m'a aidée à remettre l'appartement en état et maintenant il est très propre.
J'ai par la suite appris que le manager avait escroqué plusieurs personnes.
Voilà toute l'histoire.
Pour la clause je vois dès que je rentre du travail.
Et pour la dernière question :
En fait j'ai un groupe d'ami qui est dans le secteur de la musique. Ils m'ont demandé de prendre un studio afin qu'ils puissent exercer car j'étais la seule avec Alexandre (concubin) a avoir un contrat.
Jai voulu les aider et j'ai accepté. Je ne vivais pas du tout à l'appartement j'y ai peu dormi.
Je sais que j'ai fait une erreur en ce sens et je le regrette déjà énormément.
Avant de commencer tout cela, j'ai fait signer, avec photocopie de la pièce d'identité, une reconnaissance selon laquelle le manager devait payer chacun des loyer et qu'il était l'initiateur de tout cela.
Les premiers loyers, il n'y avait pas de probleme. Mais quand je suis retournee a l'appartement et en ai vu l'état, la peinture rouge et noir, l'armoire mise a terre en guise de table... J'ai tout de suite dit stop.
Mais il était déjà trop tard.
Ils n'ont plus suivi pour les loyers, j'ai du revendre des effets personnels pour assumer... Ma famille m'a aidée à remettre l'appartement en état et maintenant il est très propre.
J'ai par la suite appris que le manager avait escroqué plusieurs personnes.
Voilà toute l'histoire.
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 530
8 juil. 2014 à 16:34
8 juil. 2014 à 16:34
Bonjour,
En clair, et si j'ai bien compris, ce que votre fille a fait, c'est de la sous-location (elle a sous-loué une partie du logement à son copain). C'est interdit sans l'accord du bailleur.
Si votre fille est la seule locataire en titre (son nom seul figure sur le bail), elle seule est redevable du loyer. Elle doit donc régler la totalité du loyer.
Ceci n'empêche pas que le bailleur n'a pas le droit de pénétrer dans le logement sans l'accord de son locataire. Sinon, cela s'appelle de la violation de domicile et votre fille est en droit de porter plainte.
Qu'est-ce que ces "professionnels" que la bailleresse veut vous voir payer ?
Cdlt
En clair, et si j'ai bien compris, ce que votre fille a fait, c'est de la sous-location (elle a sous-loué une partie du logement à son copain). C'est interdit sans l'accord du bailleur.
Si votre fille est la seule locataire en titre (son nom seul figure sur le bail), elle seule est redevable du loyer. Elle doit donc régler la totalité du loyer.
Ceci n'empêche pas que le bailleur n'a pas le droit de pénétrer dans le logement sans l'accord de son locataire. Sinon, cela s'appelle de la violation de domicile et votre fille est en droit de porter plainte.
Qu'est-ce que ces "professionnels" que la bailleresse veut vous voir payer ?
Cdlt
sylvie028
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 juillet 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2022
8 juil. 2014 à 16:36
8 juil. 2014 à 16:36
Bonjour, en fait ils sont 2 sur le bail sauf que l'autre bailleur fait le mort donc la proprio s'acharne sur ma fille et la proprio veut enlever les papiers et peintures qu'on a fait pour remettre en état et nous facturer une entreprise pour refaire à son gout.Merci
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 530
8 juil. 2014 à 16:40
8 juil. 2014 à 16:40
Ah ! Il doit y avoir une clause de solidarité dans le bail : est-ce le cas ? comment est-ce précisément noté ? car selon les termes, le bailleur peut obliger votre fille à payer la totalité du loyer ou seulement sa part ...
Pas question de faire "au goût" de la bailleresse (c'est elle le proprio !) ... vous rendez un appartement propre et net, en bon état, sans couleur trop voyante et la bailleresse ne peut rien vous demander de plus.
Pas question de faire "au goût" de la bailleresse (c'est elle le proprio !) ... vous rendez un appartement propre et net, en bon état, sans couleur trop voyante et la bailleresse ne peut rien vous demander de plus.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
feloxe
Messages postés
26488
Date d'inscription
jeudi 25 février 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 septembre 2024
9 943
Modifié par feloxe le 8/07/2014 à 16:39
Modifié par feloxe le 8/07/2014 à 16:39
Comme le dit Valenchantée votre fille doit porter plainte pour violation de domicile.
Faites un courrier recommandée a la propriétaire pour lui fixer une date et heure d'état des lieux et lui préciser que elle n'a pas le droit de pénétrer dans le logement sans votre accord et que si elle continue d'harceler votre fille vous porterez plainte.
Si lors du rendez vous donné la propriétaire ne se présente pas vous déposerez les clefs chez un huissier et a charge a votre proprio de venir les récuperer.
Faites un courrier recommandée a la propriétaire pour lui fixer une date et heure d'état des lieux et lui préciser que elle n'a pas le droit de pénétrer dans le logement sans votre accord et que si elle continue d'harceler votre fille vous porterez plainte.
Si lors du rendez vous donné la propriétaire ne se présente pas vous déposerez les clefs chez un huissier et a charge a votre proprio de venir les récuperer.
Evylania
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 juillet 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
8 juillet 2014
8 juil. 2014 à 16:59
8 juil. 2014 à 16:59
L'appartement a été refait avec du papier peint beige, couleur neutre.
Le résultat est propre, j'ai fait visiter l'appartement à mes collègues pour un avis extérieur, sans leur parler de l'histoire, aucun d'eux n'a remarqué quoi que ce soit.
Mais cette propriétaire ne fait que se tourner vers moi et me demande sans cesse son loyer en avance. Ce mois ci je le lui ai reglé le jour même et elle me dit que je n'ai rien déposé.
Je ne peux pas assumer un mois de plus 720e alors je n'ai mis que 360e en lui disant de se tourner vers l'autre locataire car il faut prendre en compte que nous n'étions pas en colocation mais en concubinage nous sommes donc à même hauteur redevables du loyer. Je ne sais pas s'il est possible de prouver avec vue sur les comptes qu'en étant à -60 comparé a +6000 e je ne suis pas celle à qui il faut demander la totalité, je paie déjà difficilement la première moitié.
J'ai préparé le courrier de prévention par rapport au fait qu'elle venait régulièrement, sans me prévenir et en mon absence dans le bien que je lui loue et que je lui paie chaque mois sans faute.
Voilà tout je ne sais plus quoi faire car ces amis me laissent totalement je ne peux compter que sur moi même et encore heureux que j'ai ma famille...
Le résultat est propre, j'ai fait visiter l'appartement à mes collègues pour un avis extérieur, sans leur parler de l'histoire, aucun d'eux n'a remarqué quoi que ce soit.
Mais cette propriétaire ne fait que se tourner vers moi et me demande sans cesse son loyer en avance. Ce mois ci je le lui ai reglé le jour même et elle me dit que je n'ai rien déposé.
Je ne peux pas assumer un mois de plus 720e alors je n'ai mis que 360e en lui disant de se tourner vers l'autre locataire car il faut prendre en compte que nous n'étions pas en colocation mais en concubinage nous sommes donc à même hauteur redevables du loyer. Je ne sais pas s'il est possible de prouver avec vue sur les comptes qu'en étant à -60 comparé a +6000 e je ne suis pas celle à qui il faut demander la totalité, je paie déjà difficilement la première moitié.
J'ai préparé le courrier de prévention par rapport au fait qu'elle venait régulièrement, sans me prévenir et en mon absence dans le bien que je lui loue et que je lui paie chaque mois sans faute.
Voilà tout je ne sais plus quoi faire car ces amis me laissent totalement je ne peux compter que sur moi même et encore heureux que j'ai ma famille...
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 530
8 juil. 2014 à 17:01
8 juil. 2014 à 17:01
Sans réponse à la question concernant la clause de solidarité, je ne peux pas vous garantir que vous pouvez vous contenter de ne payer que la moitié du loyer.
Evylania
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 juillet 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
8 juillet 2014
8 juil. 2014 à 17:07
8 juil. 2014 à 17:07
je regarde ça dès que je rentre!!
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 530
8 juil. 2014 à 17:07
8 juil. 2014 à 17:07
OK !