Divorce d'un des copropriétaires...

Résolu
annemerle Messages postés 201 Date d'inscription lundi 23 décembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juin 2018 - 7 juil. 2014 à 12:27
annemerle Messages postés 201 Date d'inscription lundi 23 décembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juin 2018 - 7 juil. 2014 à 16:32
Bonjour à tous,
Bonnes vacances à certains.

Un de nos copropriétaires a divorcé. Sa femme lui a revendu sa part.
Maintenant, il semblerait que ce soit lui et son actuelle compagne qui soient propriétaires de ce lot.
Le syndic aurait-il dû recevoir des documents pour ce changement...et effectuer un solde de compte ?

Merci de votre aide






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2 réponses

lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 933
7 juil. 2014 à 13:54
Bonjour,

"il semblerait que ce soit lui et son actuelle compagne qui soient propriétaires de ce lot."


simple hypothèse.

L'intervention d'un notaire est obligatoire dans ce cas celui-ci aurait écrit au syndic.

Vous pouvez consulter le fichier Immobilier des services de la publicité foncière vous saurez alors qui sont les propriétaires.

Le syndic peut aussi interroger directement le copropriétaire.

Cordialement
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annemerle Messages postés 201 Date d'inscription lundi 23 décembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juin 2018
7 juil. 2014 à 15:38
Bonjour et merci de votre réponse.
Après ce Divorce, nous avons eu un ex copropriétaire qui à vendu à un nouveau... et nous n'avons eu aucun document du notaire... mutation récente.
Le problème c'est que l'année dernière, il m'avez dit lors d'un discussion houleuse qu'elle était aussi propriétaire et cette année, quand j'ai demandé les documents pour mettre mon dossier à jour, il m'a dit qu'il était le seul propriétaire.
Mais dans ce cas où il aurait acheter à son ex femme sa part, y-a t-il mutation ?
Je pensais qu'il fallait que ce soit noté quelque part afin de savoir à qui demander d'éventuels impayés
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annemerle Messages postés 201 Date d'inscription lundi 23 décembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juin 2018
7 juil. 2014 à 15:39
Je vais en attendant voir le fichier immobilier...
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 933
Modifié par lucini le 7/07/2014 à 16:26
La publicité foncière est obligatoire en cas de rachat de part dans une indivision

Le syndic doit absolument savoir qui est réellement propriétaire du lot pour les appels de charges et les convocations d' AG.

Obtenez une pièce probante des impôts.
Cdlt
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annemerle Messages postés 201 Date d'inscription lundi 23 décembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juin 2018
7 juil. 2014 à 16:32
merci beaucoup vous avez exactement répondu à ma question
Au plaisir
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