Ancien locataire a disparu/Canada
Mpeedoudli
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour!
Je suis locataire et mon bail a commencé hier le 1er juillet.
Toutefois l'ancien locataire n'a pas donné signe de vie depuis 3 semaines, n'a pas payé son loyer non plus.
Hier quand je suis arrivée, TOUS ses biens personnels étaient encore là. Certaines boites étaient faites, mais le restant est encore en place (rasoir dans la salle de bain, vaisselle dans les armoires, tous ses meubles, vêtements, draps, etc.)
Est-ce le devoir du propriétaire de vider l'appartement pour moi?
Et que doit-il faire avec les meubles et bien de l'ancien locataire qui est disparu? Peut-il les mettre à la rue ou il doit les entreposer?
Merci beaucoup!
Je suis locataire et mon bail a commencé hier le 1er juillet.
Toutefois l'ancien locataire n'a pas donné signe de vie depuis 3 semaines, n'a pas payé son loyer non plus.
Hier quand je suis arrivée, TOUS ses biens personnels étaient encore là. Certaines boites étaient faites, mais le restant est encore en place (rasoir dans la salle de bain, vaisselle dans les armoires, tous ses meubles, vêtements, draps, etc.)
Est-ce le devoir du propriétaire de vider l'appartement pour moi?
Et que doit-il faire avec les meubles et bien de l'ancien locataire qui est disparu? Peut-il les mettre à la rue ou il doit les entreposer?
Merci beaucoup!
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2 réponses
Bonjour,
Oui, bien sûr que c'est au bailleur de s'en préoccuper et certainement pas à vous.
D'ailleurs, si le locataire n'a disparu que depuis 3 semaines, il n'aurait pas dû relouer le logement !
Comment va-t-il pouvoir faire constater par huissier à présent que le logement n'est plus vide ?!
Voir lien : http://www.anil.org/analyses-et-commentaires/analyses-juridiques/analyses-juridiques-2011/constat-dabandon-et-reprise-dun-logement-loue/
Ici forum français, donc loi française ... pour le Canada : je ne sais pas !
Cdlt
Val
Oui, bien sûr que c'est au bailleur de s'en préoccuper et certainement pas à vous.
D'ailleurs, si le locataire n'a disparu que depuis 3 semaines, il n'aurait pas dû relouer le logement !
Comment va-t-il pouvoir faire constater par huissier à présent que le logement n'est plus vide ?!
Voir lien : http://www.anil.org/analyses-et-commentaires/analyses-juridiques/analyses-juridiques-2011/constat-dabandon-et-reprise-dun-logement-loue/
Ici forum français, donc loi française ... pour le Canada : je ne sais pas !
Cdlt
Val
Cleopotamine
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Attention elle est canadienne :) (Le mot boite m'a interpellée).
Bonjour,
il me semble que le propriétaire est allé un peu trop vite pour relouer son appartement !!! Votre bail n'est pas valide en l'état des choses.
Il y a des règles à respecter pour évincer un locataire qui ne paye pas son loyer et qui ne donne pas signe de vie depuis 3 semaines... qui sait, par exemple, peut-être cet ancien locataire a eu un accident grave et se trouve dans un hôpital en espérant retrouver son logement à sa sortie et se mettre en règle vis-à-vis de son propriétaire ?
" Est-ce le devoir du propriétaire de vider l'appartement pour moi? "
Son devoir aurait été de ne pas relouer son appartement.
"Et que doit-il faire avec les meubles et biens de l'ancien locataire qui a disparu? Peut-il les mettre à la rue ou il doit les entreposer?"
En tout cas, la moindre des choses, serait que le propriétaire entrepose les biens de cet ex locataire dans un endroit sain en vue de restitution.
Cdlt.
il me semble que le propriétaire est allé un peu trop vite pour relouer son appartement !!! Votre bail n'est pas valide en l'état des choses.
Il y a des règles à respecter pour évincer un locataire qui ne paye pas son loyer et qui ne donne pas signe de vie depuis 3 semaines... qui sait, par exemple, peut-être cet ancien locataire a eu un accident grave et se trouve dans un hôpital en espérant retrouver son logement à sa sortie et se mettre en règle vis-à-vis de son propriétaire ?
" Est-ce le devoir du propriétaire de vider l'appartement pour moi? "
Son devoir aurait été de ne pas relouer son appartement.
"Et que doit-il faire avec les meubles et biens de l'ancien locataire qui a disparu? Peut-il les mettre à la rue ou il doit les entreposer?"
En tout cas, la moindre des choses, serait que le propriétaire entrepose les biens de cet ex locataire dans un endroit sain en vue de restitution.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...