Achat maison parents
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bibou7788
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bibou7788 Messages postés 11 Statut Membre -
bibou7788 Messages postés 11 Statut Membre -
Bonjour,
Je souhaiterais acheter la maison de mes parents (valeur réelle : estimé à 200 000 €) à 150 000 € en sachant que mes parents donnerait la différence à ma soeur (c'est à dire 50 000 €) après me l'avoir vendu. C'est possible ? Merci par avance
Je souhaiterais acheter la maison de mes parents (valeur réelle : estimé à 200 000 €) à 150 000 € en sachant que mes parents donnerait la différence à ma soeur (c'est à dire 50 000 €) après me l'avoir vendu. C'est possible ? Merci par avance
2 réponses
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Bonjour,
Vous risquez d'attirer l'attention du fisc, qui y verra une donation cachée de 50 000 (et selon si vous avez déjà bénéficié d'un abattement important depuis 15 ans cela pourrait vous coûter un redressement)
Vous augmentez aussi la part de plus-value taxable dans le cas où vous revendriez cette maison.
Et vous pénalisez indirectement votre soeur pour plus tard, car elle devra "rapporter" 50 000 à la succession de vos parents, et pas vous.
Pas très logique tout ça....
Cdlt -
La donation ne serait pas caché car se serait une donation partage , ma soeur aurait 50 000 € en argent et moi 50 000 € par le biais de la vente. L'estimation de la maison serait toujours de 200 000 €
La législation juridique et financière évolue en permanence...