Récupération du bail u profit de son fils dans les délais

Question

Bonjour, 
Mon propriétaire nous a adresse en bonne et due forme une lettre visant à récupérer son appartement dont nous sommes locataires,et que le bail expirant en déc. Ne serait pas reconduit,au profit de son fils. Ma question est la suivante : que se passe t il si à l'échéance je n'ai pas trouve de nouvelle location ? Mon loyer actuel est de 950€ ,j'ai 2enfants 3 et 2 ans, revenus actuels 2400€,nous.avons depose beaucoup de dossiers qui sont refusés,nous ne souhaitons pas de litiges, mais très angoisses par la situation? que faire ? 3 ans minimum avant d'avoir un HLM !...

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Si votre bailleur vous a bien adressé le congé dans les formes : par lettre RAR, six mois avant la fin du bail en cours (si votre bail actuel se termine en décembre, il est effectivement dans les temps), vous devrez libérer la location, comme demandé.

Vous habitez dans quelle région ?

Cdlt

Ds14 · Answer

Merci,

Le 93, cela change quelque chose?

Cordialement

Ds14 · Answer

Dur.....plus petit!.... Et déjà cher pour un45m!!!!
À moins de 1200 €  je ne trouve rien et mon dossier ne passe pas....
Que risque t -il de se passer si je n'ai pas trouver dans les délais?,,,,,,,

Cordialement,et merci en espérant pouvoir dormir!....

dna.factory · Answer

950 pour un 45 m²...
A Argenteuil (95, et pas dans le pire quartier) je payais 800 pour un 50 m² (3 chambres/pas de salon).
800 étant la fourchette de prix que vous devez viser avec vos revenus.
A beauchamp (quartier classe du 95), je paye 1200 pour un 60 m².... qui s'avère en réalité être un 100 m² avec deux places de parking et une courette herbue(3 chambres, 2 salons)...

93, ça reste la petite couronne...
Et l'avantage de la petite couronne, c'est que c'est grand et dense.
Si vous ne trouvez rien dans tous les 93, essayez le 92 et le 94...
vous pouvez même pousser jusqu'à 78 et 95 qui sont très proches de paris.
Et les transports banlieue/banlieue étant ce qu'ils sont, on a desfois des surprises en habitant à l'autre bout de paris...

Si vous ne trouvez pas dans les délais que ce passe-t-il.
Rassurez vous, légalement, votre bailleur ne peut pas entrer chez vous le dernier jour de la location avec une équipe de Rugbymen, et vous mettre dehors par la force.
Si vous n'avez pas quitté les lieux, il est obligé de lancer une procédure d'expulsion qui est généralement longue...
MAIS
si vous restez dans l'appartement au delà de votre bail vous devenez redevable d'une indemnité d'occupation, qui peut monter jusqu'à 3 fois le montant du loyer.
Et qui ne vous ouvre le droit à aucune aide sociale (pas d'APL donc).
De plus, cela compliquera grandement la situation car vous ne pourrez plus fournir les quittances de loyer aux bailleurs qui vous les demanderont..

Récupération du bail u profit de son fils dans les délais

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