Forcer un depart avant fin préavis

oliverrtwist Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
 marmenard -
Bonjour,

Mes amis et moi louons en collocation un appartement depuis deux an. Nous avons déposé notre préavis par lettre avec AR reçue le 6 avril par le propriétaire. Ce dernier souhaite relouer l'appartement à partir du 1 er juillet cependant nous devons de rester jusqu'au 5 juillet (dernier jour de notre formation puis départ définitif). Le propriétaire exige notre départ avant le 1 juillet car il a déja trouvé un locataire.
A t-il le droit ?

D'avance merci pour vos réponses rapides.

2 réponses

  1. marmenard
     
    Bonjour
    Vous avez un bail qui se termine le 6 juillet à minuit
    je vous recommande une lettre AR au proprio récalcitrant
    Vous pouvez changer de quartier de ville de région de pays et vous en avez le droit
    L'écrire et en reco AR au proprio et par défaut son mandataire (comme tout reco AR gardez un double)

    Texte :
    J'ai loué un xxx (appartement , maison) le xxx (Date)
    Pour des raisons qui me sont personnelles je quitte effectivement ce logement le xxxx et envoyé un reco de fin de bail à la date xxxx
    Le xxxx Je rendrais les clés ce même jour après mon EDLs à vous ou votre votre représentant
    Je paierais le loyer jusqu'en fin de préavis
    je vous demande de prendre toute disposition pour faire cet EDL et je vous rappelle, qu'un EDL se fait en double et un exemplaire me revient de droit immédiatement après signatures
    Je partirais effectivement à xx heure et vous donne RDV à xx h car , (Avion, bus, train à prendre choisissez , il est connu que ce genre de transport n'attend personne)
    Et en votre absence ou retard à l' EDL , je déposerais les clés chez un huissier à (adresse et nom voir votre annuaire) avec mission de vous les rendre a vos frais
    Un départ sans EDL de la faute du bailleur étant considéré par la loi comme rendu en bon état locatif
    Cette lettre reco AR à la date du xxxx pour servir ce que de droit et dont je garde un double
    salutations

    Son représentant, s'il ne vient pas lui même faire votre EDLs devra : Vous présenter une délégation du proprio et son identité (à vérifier ) que vous noterez au rendu de clés ,avec sa signature, car on ne rend pas ses clés à n'importe qui
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  2. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
     
    Bonjour,

    Ben non, si les locataires doivent respecter le préavis, le bailleur également. Y'a pas d'raison ! :)

    Cdlt
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    1. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 773
       
      bonjour,
      je confirme la réponse de val. Votre terme de préavis se termine le 6 juillet et vous pouvez rester jusqu"à cette date.
      Dites a votre bailleur qu'il appelle l'ADIL qui lui confirmera......Mais vous tenez bon vous etes dans votre bon droit.

      Cordialement
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    2. oliverrtwist Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Merci pour ces réponses ultra rapides ! Nous allons essayer de l'imposer à notre bailleur, mais ce dernier est un peu récalcitrant à cette idée.

      Bonne soirée

      Cordialement
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    3. oliverrtwist Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Pour info notre bailleur part en vacances le 2 juillet d'où son refus ...
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    4. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 033
       
      Ce n'est pas votre problème il trouve quelqu'un pour le représenter
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