SCI familiale à associé unique

Bonjour, je suis actionnaire nue propriétaire d'une sci dont le seul bien est ma résidence principale, mon mari est usufruitier. Notre contrat de mari est en séparation de biens. Elle n'a pas de dette, pas de prêt. nous sommes bloqués pour faire un regroupement de crédits car les établissements bancaires ne veulent pas d'une sci comme caution. Ils me disent qu'il faut dissoudre la SCI et alors le bien deviendra hypothécable. Pouvez-vous me dire comment se passe la dissolution d'une telle sci, quelles sont les formalités, les coûts et les incidences? Merci de votre réponse. Cordialement