Repartition des charges eau en copropriete
loustal33
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loustal33 Messages postés 58 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Bonjour,
j'ai un souci de calcul, car beaucoup de syndics répercutent les charges en calculant ainsi
j'ai 692 tantièmes pour mon studio et 30 tantièmes pour une cave soit un total de 722/10000
les charges générales sont calculées sur 722/10000
les charges ascenseur sont calculées sur 692/9625 (sont enlevées dans ce total les 330 millièmes des caves totales et les 45 millièmes des parking).
J'avais lu que c'était pour ne pas payer l'eau pour les caves et les parkings, est-ce vrai?
et pourquoi ces charges ascenseurs ne sont-elles pas sur 692/10000 (sans mes 30 de ma cave) car je suis pénaliser dans le calcul puisque dans les 69625 sont également enlevées les charges caves et parking que je n'en possède pas, il y en a que 3.
Dans le règlement de copropriété je n'ai pas trouvé ce système de calcul il est précisé uniquement nos tantièmes respectifs à prendre en charge pour mon cas soit 692/10000 ou 722/10000 suivant l'affectation des charges
je souhaiterai que quelqu'un me précise ce mode de calcul et que prendre en compte.
par avance merci
cordialement
Bonjour,
j'ai un souci de calcul, car beaucoup de syndics répercutent les charges en calculant ainsi
j'ai 692 tantièmes pour mon studio et 30 tantièmes pour une cave soit un total de 722/10000
les charges générales sont calculées sur 722/10000
les charges ascenseur sont calculées sur 692/9625 (sont enlevées dans ce total les 330 millièmes des caves totales et les 45 millièmes des parking).
J'avais lu que c'était pour ne pas payer l'eau pour les caves et les parkings, est-ce vrai?
et pourquoi ces charges ascenseurs ne sont-elles pas sur 692/10000 (sans mes 30 de ma cave) car je suis pénaliser dans le calcul puisque dans les 69625 sont également enlevées les charges caves et parking que je n'en possède pas, il y en a que 3.
Dans le règlement de copropriété je n'ai pas trouvé ce système de calcul il est précisé uniquement nos tantièmes respectifs à prendre en charge pour mon cas soit 692/10000 ou 722/10000 suivant l'affectation des charges
je souhaiterai que quelqu'un me précise ce mode de calcul et que prendre en compte.
par avance merci
cordialement
A voir également:
- Repartition des charges eau en copropriete
- Comment savoir si l'eau est comprise dans les charges - Forum Louer un logement
- Coupure d'eau sans prévenir - Guide
- Régularisation charges eau froide - Forum Habitation
- Eau chaude dans les charges mais pas l'eau froide - Forum Immobilier
- Eaux froide comprise dans les charges - Forum Immobilier
1 réponse
Bonjour
Ne contribuent aux charges ascenseur que les lots qui ont en l'usage (cad ni les caves, ni les parkings ici).
Cela n'a rien à voir avec l'eau.
La grille de répartition a été fixée ainsi par votre règlement de copropriété, lorsqu"il a été voté, ou modifié lors de l'ag qui a décidé de l'installation de l'ascenseur.
Dans d'autres immeubles, elle peut être différente, le RDC et le 1er étage sont dispensés de charges d'ascenseur, les autres lots qui en ont l'utilité paient donc un peu plus.
Cdt
Ne contribuent aux charges ascenseur que les lots qui ont en l'usage (cad ni les caves, ni les parkings ici).
Cela n'a rien à voir avec l'eau.
La grille de répartition a été fixée ainsi par votre règlement de copropriété, lorsqu"il a été voté, ou modifié lors de l'ag qui a décidé de l'installation de l'ascenseur.
Dans d'autres immeubles, elle peut être différente, le RDC et le 1er étage sont dispensés de charges d'ascenseur, les autres lots qui en ont l'utilité paient donc un peu plus.
Cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci de m'avoir répondu
mais je me suis mal exprimée, lorsque je dis charges d'ascenseur, c'est l'intitulé noté sur les dépenses envoyées aux copropriétaires
ma question portait surtout sur le fait que les syndics me compte mes charges sur 692/9625 tantièms et non sur 692/10000 tantièmes la différence est les tantièmes des caves et parkings car j'ai vu écrit que certaines charges comme l'eau ne devaient pas être reportées sur les caves et parkings voilà pourquoi les syndics me détaillent mes comptes ainsi, je voulais donc savoir si cela était vrai.....
ou si je devais payer mes charges sur 692/10000 et non 692/9625 TANTIEMES
merci