Besoin de précision

Vous lui faites un courrier recommandé de mise en demeure de payer le loyer.

Merci pour votre réponse, je vais lui passer un coup de fil quand meme avant.

Dois je envoyer une copie du recommandé à son mari qui habite dans le Nord de la France et ,qui a signé le bail alors qu'ils n'habitent pas ensemble?Doisje le faire aussi pour la personne qui s'est portée caution?Merci de me donnder des précisions.

Merci beaucoup ,j'ai tous les éléments,
Désespérant d'en arriver là TRES SOUVENT!!!!!TROP SOUVENT

Ne soyez pas négative , il y a plus de gens qui paient que de gens qui ne paient pas.
C'est comme les trains, on ne retient que ceux qui arrivent en retard et on ne parle jamais de ceux qui arrivent à l'heure.

Envoyez aussi copie du courrier a la personne qui s'est portée caution

Bonjour,

Vous lui faites une lettre RAR de mise en demeure de paiement de ses loyers (comme dit plus haut) en temps et en heure et que rien, absolument rien, ne la dispense de payer ses loyers, faute de quoi, vous entamerez une procédure d'impayés en bonne et due forme.

Cdlt

merci pour votre réponse,je vais donc l'écrire des demain. C'est comme çà tous les mois retard, retard ,dois je la faire partir tous les 6 du mois??

Suite...impossible d'avoir un virement ,je suis obligée de passer pour récuperer le loyer en liquide chaque mois et le placer sur mon compte;comment puis je régler ce probleme??maintes fois je lui ai dit oralement de me faire un virement mais toujours rien,rien à faire depuis un ans et demi!!!

Pourquoi le virement serait impossible ?

Demandez un RIB et vous mettre en place un prélèvement.

Merci,mais ,le locataire a LE DROIT de payer comme il l'entend..dixit agence immobiliere!
Une autre question...Le bail a été signé par mr et mme Or je pense qu'ils ont divorcés et mme ne m'en a pas averti;;;mr étant dans le nord et devait venir les rejoindre..Quelle valeur a ce contrat de location signé par les deux personnes.Apparemment mme porte maintenant son nom de jeune fille.Le contrat peut il etre "cassé" dans ce cas ;;;???

merci ,pour votre réponse.
Si moi meme proprietaire ,hébergee pour l'instant gratuitement par un ami,me retrouve à la rue du jour au lendemain,suisje obligée d'attendre la fin du bail pour reloger dans ma maison louée?????

Oui

Voila la suite,j'ai mis mon logement dans une agence immobiliere .La personne de l'agence qui s'est présentée a été mise à la porte;
deux mois de loyer en retard l'agence a donc envoyé une lettre en recommandé
la locataire a fait suivre une réponse qui d'après l'huissier auquel elle a fait appel lui conseille de me demander de payer son bois car les travaux sur la chaudiere au fuel n'ont pu etre fait ,personne de très mauvaise foi ...elle renvoie sans cesse le rv du plombier, des indemnités car la gouttiere est bouchée,...
merci de me renseigner sur la procédure à suivre a, j'avais oublié des indemnités de dedommagements ,tout cela guidé par un huissier..Elle est pas belle la vie!
j'aimerais qu'une personne compétente me donne son avis car cela parait hardu!

Le nettoyage de la gouttière est a la charge du locataire.
Pour la réparation de la chaudière faites faire une attestation au chauffagiste comme quoi elle remet sans cesse le rendez vous.