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Achat d'un appart !

nostraman Messages postés 6 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2014 - 27 mai 2014 à 17:57
nostraman Messages postés 6 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2014 - 30 mai 2014 à 13:26
Bonjour à tous, je me présente à vous ce soir car j'ai consacré mon après midi à essayer de savoir s'il était possible dans mon cas de pouvoir acheter un appartement.. sans trouver réellement de réponses.

Je suis jeune, j'ai 20 ans et je suis a l'armée. En ce moment je suis en opération exterieur, je suis donc dans un autre pays et je ne peux contacter personne par téléphone. J'ai une copine depuis deux ans qui viendra me rejoindre chez moi, à Lyon pour continuer ses études et j'aimerai donc acheter un appartement. Je tiens à vous dire que je n'y connais rien au niveau des aides que je pourrai éventuellement obtenir.. du genre APL ou CAF. Ma copine dépendra essentiellement de moi.. donc elle pourrait peut être avoir des aides aussi!

J'aimerai acheter un appart d'environ 30 m a 50 m carré en plein lyon (autour des 100 000 euros) c'est mon rêve. Je touche environ 1200 euros par mois, même si très souvent mon salaire varie beaucoup selon mes activités. Lors de mon retour en France je posséderai 25 000 euros environ. Est il possible pour moi qui suis de nature sérieuse et économe de disposer de ce genre de crédit immobilier?! Si oui, sur combien de temps?!

Merci à vous pour le temps que vous apporter à mon message, quel qu'il soit.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Muriel L Messages postés 336 Date d'inscription mardi 1 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2015 40
27 mai 2014 à 20:06
Bonsoir.

Pour 100 000 € d'achat, avec frais et moins votre apport, cela fait dans les 84770 € à financer sur 25 ans.
A 3.30 % / mois, cela donnerait des mensualités de 415.34 € par mois, tous frais hors assurance.
Endettement 34 %.
Reste à vivre limite cependant.
Je pense que mettre un peu plus en apport (donc reporter d'un an par exemple), serait bien.
Cela permettrait aussi d'avoir plus de revenus et donc avoir un meilleur endettement et meilleur reste à vivre.
Bien cordialement.
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nostraman Messages postés 6 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2014
27 mai 2014 à 20:56
Merci d'avoir été aussi précise, ca me permet de mieux positionner mes idées!!
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nostraman Messages postés 6 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2014
27 mai 2014 à 20:57
Je pense qu'il est effectivement préférable d'être patient, malgré mes envies d'être enfin chez moi!
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S.fanbre Messages postés 15 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 mai 2014
27 mai 2014 à 23:43
Je suis d'accord sur le calcul, même si, en terme de reste à vivre, si actuellement vous mettez 500 euros de côté par mois en étant loge à titre gratuit (ou payez sans problème un loyer de cet ordre la) votre dossier se défend .. Si un deux pièces à Lyon se loue 450 euros (?), autant acheter :)
Pensez à simuler sur le site de la CAF votre droits aux APL. Il est en effet possible, en cas de primo accession, d'avoir un prêt dit " conventionné" qui permet de toucher les apl en même temps.
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nostraman Messages postés 6 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2014
Modifié par nostraman le 28/05/2014 à 09:21
Je me posais justement la question concernant les APL quand on est acheteur. Je m'y connais pas trop, j'ai jamais disposé de ce genre d'aide et c'est plus que bon à prendre! Il faut que je choisisse donc entre avoir fini de remboursé le prêt à 45 ans ou économisé un maximum pendant encore un an (environ 7000euros) et essayer de faire fructifier mon argent déjà économisé pendant cette durée. facile à dire ahah. Vous pensez que je pourrai réduire le prêt de plusieurs années avec 7 à 10 000 euros? Savez vous si un PEL serait intéressant?

Merci pour votre aide!
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nostraman Messages postés 6 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2014
28 mai 2014 à 09:36
J'ai fais une simulation sur le site de la CAF pour voir à peut prêt à combien je pourrai prétendre avoir droit et le montant s'élève autour des 190 euros, c'est très interessant! Y'aurai il d'autres aides accessibles ?
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