Pret a 110% mais proprietaire d'un appartement
carocaro72
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greg76600 -
greg76600 -
Bonjour,
Pensez vous que ce projet puisse recevoir un avis favorable d'une banque
moi :35 ans Mariée 3 enfant
salaire unique 2600 euro
RFR 36000 euro
Mon bien : 1 appartement valeurs 80000 euro reste a payer 45000.
Mon souhait : une maison 163000 euro frais de notaire inclus.
Épargne actuelle: 45000 euro.
2 choix
1 : prendre un prêt a 110% pour la maison (25ans )+ solder l'appart grâce a mon apport et une possibilité de remboursement anticiper sans frais.
Ensuite ou revendre tranquillement et retoucher le pret ou louer l'appart.
2 : prendre un prêt sur la maison (15ans ) avec l'apport de 45000 et prendre un pret relais sur l'appart et croiser les doigts.
MErci
Ps un courtier peut il est un atout dans le choix n°1 ?
Pensez vous que ce projet puisse recevoir un avis favorable d'une banque
moi :35 ans Mariée 3 enfant
salaire unique 2600 euro
RFR 36000 euro
Mon bien : 1 appartement valeurs 80000 euro reste a payer 45000.
Mon souhait : une maison 163000 euro frais de notaire inclus.
Épargne actuelle: 45000 euro.
2 choix
1 : prendre un prêt a 110% pour la maison (25ans )+ solder l'appart grâce a mon apport et une possibilité de remboursement anticiper sans frais.
Ensuite ou revendre tranquillement et retoucher le pret ou louer l'appart.
2 : prendre un prêt sur la maison (15ans ) avec l'apport de 45000 et prendre un pret relais sur l'appart et croiser les doigts.
MErci
Ps un courtier peut il est un atout dans le choix n°1 ?
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2 réponses
Le choix 1 risque d'être compromis par vos capacités de remboursement. La solution du crédit relais semble la mieux adaptée. Envisagez tout de suite 2 ans.
a la louche ,je dirai choix 1
163000 sur 25ans = 840
30% d,endettement
ton rfr indique un potentiel plus important
la revente / location de ton appartement ne peux etre que benefique surle plan financier
le cas 2 toblige a emprunter la valeure du pret a liquider + n,avoire que 70%
d,apport via le relais
le cout a l,instant T peux paraitre avantageux mais si le relais dure cela peux faire mal au portefeuille
courtier obligatoire a mon avis
++
163000 sur 25ans = 840
30% d,endettement
ton rfr indique un potentiel plus important
la revente / location de ton appartement ne peux etre que benefique surle plan financier
le cas 2 toblige a emprunter la valeure du pret a liquider + n,avoire que 70%
d,apport via le relais
le cout a l,instant T peux paraitre avantageux mais si le relais dure cela peux faire mal au portefeuille
courtier obligatoire a mon avis
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