Acheter une maison par agence

Question

Bonjour j'ai visité une maison par intermédiaire d'une agence, je souhaiterai négocier le prix directement au vendeur (propriétaire ) est-ce j'ai le droit?

feloxe · Accepted Answer

NON

claustra · Answer

bonjour,     En effet, lorsqu'une agence a fait visiter une maison, elle a droit à sa commission, donc vous ne pouvez que négocier avec l'agence.

Mais rien ne vous empêche de regarder d'autres maisons vendues par des particuliers.

Liamila · Answer

Bonjour, ça me gêne pas verser une commission pour l'agence mais je le sentiment que l'agence ne veut pas le faire?

claustra · Answer

BONJOUr, si l'agence n'a pas l'air d'avoir envie de négocier, c'est qu'elle sent que la maison vous intéresse vraiment, donc elle pense que vous la prendrez au prix.

Le mieux est de faire une offre plus basse, et de dire : c'est ça ou c'est rien.

Attention si vous faites une offre écrite, mettez une date limite par ex 8 jours après, mais ne marquez pas 8 jours, marquez  que cette offre est valable jusqu'au 15 mai 2014.

Donc jusqu'à cette date vous êtes tenu de prendre la maison si le vendeur accepte l'offre par écrit dans les délais.  Par conséquent, il ne faut pas s'engager ailleurs avant le 15 mai.

Le marché de l'immobilier n'est pas en très bonne forme donc on peut faire baisser un peu les prix.

Et de toutes façons comparez le prix demandé avec des maisons similaires dans la même ville ou dans le même quartier.

,mathieu, · Answer

Bonjour, 

j'ai fait une offert pour une maison, j'aimerai savoir le vendeur dispose combien de jour pour me répondre
Ecrite ? Orale ? A qui ? A l'agence ? Au vendeur ? Date butoire ?

claustra · Answer

bonjour,    L'offre que vous avez faite est-elle écrite ou orale ???

Si elle est orale, c'est sans valeur, car les paroles s'envolent.

Si elle est écrite, c'était à vous me mettre une limite.

Vous pouvez peut-être envoyer une LR AR pour confirmer si l'offre est écrite, et en précisant une date limite pour cette offre.  Ne marquez pas 8 jours ou 15 jours, marquez une date : par exemple  "valable jusqu'au 15 mai minuit"

,mathieu, · Answer

Pourquoi faire un RAR ?

Liamila doit passer par l'agence qu'il essaie de truander !

Liamila · Answer

Bonjour 
Je viens de faire une proposition d'achat d'une maison à l'agence immobilier par écrit, je n'ai pas fait attention de la date limite pour le vendeur, sur lettre que agence m'a fait signer  jusqu'au 30 mai, je trouve ça très longue je souhaiterai le modifier, ai-je le droit ? Si oui comment je dois le faire ?

mpmp93 · Answer

Bonjour,

Vous pouvez toujours négocier le prix avec le propriétaire. mais le propriétaire devra toujours régler les frais d'agence.

A+

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