Certificat medical pour l'usufruit pour vendre sa maison

Nous avons signé un compromis de vente pour une maison dont nous sommes propriétaires et notre mère a l 'usufruit. Suite a des problèmes de santé nous avons été contraints de la placer en maison de retraite. Pour pouvoir payer sa maison de retraite nous avons mis sa maison en vente avec l'accord de notre mère , l'usufruit qui a signé avec nous le compromis . Pour la vente définitive qui doit avoir lieu dans 10 jours le notaire nous demande un certificat médical précisant qu'elle est pleinement capable d'exprimer sa volonté. Est ce normal ? et pourquoi attendre le dernier moment pour nous le demander.

Merci de votre réponse.

Martine