Porte de sdb cassée, remplacement à la charge du locataire ?

Bonjour chers amis,

Il vient de m'arriver une petite mésaventure. Mon fils été parti dans la salle de bain pour ce préparer ce matin, il a donc fermé la porte en l'enclenchant mais sans la verrouiller. Mais quand il a voulu sortir la porte est resté bloquée, impossible pour lui de l'ouvrir. J'ai essayé de l'ouvrir en démontant la serrure etc... mais impossible car lorsque j'enclenchais rien ne se passait, le mécanisme ne bougeait pas ( le pêne qu'on appelle ça je crois ).

Mon fils été pas trop rassuré d'être enfermé dans la salle de bain, j'ai donc pas cherché plus longtemps, j'ai mis un petit coup d'épaule dans la porte et elle c'est ouverte ( c'est vraiment pas très solide ^^ )

Ce que je veux savoir c'est qui doit dans ces condition payer le changement de la porte ou les éventuelles réparations ? Moi, mon assurance ou le propriétaire ?

Merci