Loyers impayés

Bonjour,

J'ai un locataire qui ne paye plus ses loyers depuis 2 mois ( ça fera 3 mois le 5 mai prochain )

Il était engagé à l'armée et il a déserté et a été radié des services de l'armée.

Il et sans ressources, pas solvable, et se trouve bien chez moi puisqu'il me dit que je ne pas " le foutre dehors comme ça "

De plus il a un chien qui fait ses besoins dans l'appartement,c'est nettoyé quand il a le temps, je ne vous explique meme pas l'odeur !!!

J'en fais quoi ? Maniere forte ou procédure légale qui est tres longue et qui va encore me couter combien ?

Merci de vos conseils