Départ et clause

oulait Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 24 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2014 - 24 avril 2014 à 22:06
domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 - 25 avril 2014 à 12:23
Bonsoir,

Je loue un logement non meublé et j'ai envoyé début février ma lettre de pré-avis au propriétaire. Je lui demande donc de pouvoir quitter l'appartement début mai, mais il refuse car j'ai signé le bail où il a inscrit la clause "départ entre le 1er juillet et le 31 aout". Il veut donc que je paie le mois de mai et juin entièrement.

Est ce légal ou une clause abusive ?

Merci et bonne soirée,

Cassandra

2 réponses

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
24 avril 2014 à 22:07
Est ce votre résidence principale?
Etes vous étudiante?
Quel est l'intitulé du bail?
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domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 786
25 avril 2014 à 12:17
bonjour

question subsidiaire : logement en France ?

cdlt
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oulait Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 24 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2014
25 avril 2014 à 12:23
bonjour
oui, logement en France.
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domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 786
25 avril 2014 à 12:23
merci
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oulait Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 24 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2014
24 avril 2014 à 22:16
Oui c'est ma résidence principale et je suis étudiante.
Je n'ai pas le bail avec moi en ce moment donc je ne sais pas quel est l'intitulé.
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
25 avril 2014 à 08:53
Donc votre propriétaire a tout faux.Cette clause:"départ entre le 1er juillet et le 31 aout"" est une clause abusive et n'a aucune valeur.

Vous avez le droit de donner votre congé quand vous le souhaitez et non quand il le souhaite.

Vous le prévenez que si il ne vient pas récupérer les clefs a la date dite vous les déposerez chez un huissier ou il pourra les récupérer a ses frais et que vous êtes prête a saisir le juge pour faire valoir vos droits
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oulait Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 24 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2014
25 avril 2014 à 12:22
Merci pour votre réponse, c'est un soulagement!
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