Tout accepter

merci de votre réponse

Marie ...Claire.... ?????

Pourtant c est très claire
Le délai maximum prévu pour qu une vente se réalise est de 4 mois a compter de la date de la signature du compromis de vente soit dans mon cas le 02/12/2013
Dans mon cas ce délai arrive à échéance au 02 avril compte tenu que la vente a été suspendue provisoirement pour permettre à ma vendeuse de faire les démarches necessaire afin de remédier à la nature de ce vice caché que j ai découvert 2 jours avant la signature définitive soit le 17 fevrier 2014
Alors ma question est très simple
A ce jour , Ma vendeuse peut elle refuser de me vendre en invoquant le motif que le délai pour réalisation de la vente est supérieur à 4 mois ?

Alors ma question est très simple

elle ne l'était pas vraiment....

en fait elle se trouve dans votre compromis cette réponse, relisez le : si la date du 02 avril est extinctive le compromis s'annule de lui même

si la date n'est que "le point de départ de " alors la vente continue

vous avez un notaire que vous payez fort cher, il serait temps de lui poser la question, c'est lui qui va rédiger l'acte

depuis hier vous n'avez pas réussi à le joindre au tél ?

PS: un vice n'est plus caché du moment qu'il es découvert ......alors comme noté dans le compromis le vendeur est exonéré des vices cachés qui resteront et vous vous achetez en l'état ...

yen une chose qui est sure
'' on nest sur que c'est pas toi qi a inventé la poudre ''

je vous retourne le compliment,

appelez le notaire et prenez rdv, vu que vous ne comprenez pas les réponses visiblement

et revenez nous faire part de sa réponse ...nous sommes impatients

A L'INTELLIGENTE DE SERVICE ........
votre réponse ci dessous !
PS: un vice n'est plus caché du moment qu'il es découvert ......alors comme noté dans le compromis le vendeur est exonéré des vices cachés qui resteront et vous vous achetez en l'état ...

Alors sachez qu'un vice caché découvert reste quand même un vice caché et qu'il doit être répertorié comme tel dans le contrat définitif de vente et avec en annexe les rapports d'expertises qui en stipulent l'origine , les incidences , et la nature des réparations pour y remédier

Une fois inscrit au contrat définitif ou acte authentique de vente la mention ;

'' L'acheteur a eu pleinement connaissance de tout les éléments constitutifs du vice caché qu'il a dénoncé cité ci dessus et s'engage à en faire son affaire , à prendre le bien en l'état à la date de la signature et à renoncer à toutes poursuites judiciaires ou autres contre le vendeur ....''

Et pour votre information une nouvelle proposition de vente doit m'être adressée qui reprend entre autres les incidences citées ci dessus et je dois purger un délai de 7 jours avant de refuser ou d'en accepter les termes ...

Comme quoi il ne suffit pas que le vice caché soit découvert pour qu'il disparaisse comme par enchantement des documents officielles ....

Après ce tour d'horizon des mile et une facettes de ce qui vous vaut à coup sûr d'être remis à votre place ..... j ai bien l'honneur ......................