Achat de maison des grands parents
xtof2007
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xtof2007 Messages postés 9 Statut Membre -
xtof2007 Messages postés 9 Statut Membre -
Bonjour,
Je vous décris d'abord la situation,
Il y a les grands parents. Ils ont eu 2 filles.
La première (ma tante) à eu 1 fils et la deuxième à eu un fils (moi) et une fille.
Je souhaite acheter la maison de mes grands parents. Ma mère est pour la réalisation de ce projet. Mais la famille est en mauvais terme avec ma tante.
Nous avons fais évaluer la valeur de la maison et je l'achète à la valeur réel. Pas de prix "cadeau".
Le notaire me dit que pour la signature de l'acte de vente de la maison la tante devra être présente... ce serait pour des raisons de sécurité.
Je ne comprends pas très bien la démarche. Quels sont les risques puisque ce n'est pas une "donation" car j'achète la maison au prix réel...
Pourriez vous m'éclairer ?
Je vous décris d'abord la situation,
Il y a les grands parents. Ils ont eu 2 filles.
La première (ma tante) à eu 1 fils et la deuxième à eu un fils (moi) et une fille.
Je souhaite acheter la maison de mes grands parents. Ma mère est pour la réalisation de ce projet. Mais la famille est en mauvais terme avec ma tante.
Nous avons fais évaluer la valeur de la maison et je l'achète à la valeur réel. Pas de prix "cadeau".
Le notaire me dit que pour la signature de l'acte de vente de la maison la tante devra être présente... ce serait pour des raisons de sécurité.
Je ne comprends pas très bien la démarche. Quels sont les risques puisque ce n'est pas une "donation" car j'achète la maison au prix réel...
Pourriez vous m'éclairer ?
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2 réponses
Bonjour,
Il faudrait nous préciser si les grands parents sont vivants tous les deux. Si tel est le cas, la tante n'a pas à être présente. Par contre si l'un des deux grands parents est décédé, les filles étant héritières, la présence de la tante est même obligatoire.
Cdlt.
Il faudrait nous préciser si les grands parents sont vivants tous les deux. Si tel est le cas, la tante n'a pas à être présente. Par contre si l'un des deux grands parents est décédé, les filles étant héritières, la présence de la tante est même obligatoire.
Cdlt.
Les deux grands parents sont toujours vivant.
Comme il s'agit du prix de vente réel, il n'y a quand même pas de risque par rapport à la tante ?
Il est probable qu'elle conteste la vente de la maison le jour du décès des grands parents et qu'elle réclamera sa part mais on a des devis d'entrepreneurs généraux pour des travaux de rénovation, des expertises d'agence immobilière... Justifiant le prix d'achat.
Elle ne pourra quand même pas contester et réclamer sa part ?
Comme il s'agit du prix de vente réel, il n'y a quand même pas de risque par rapport à la tante ?
Il est probable qu'elle conteste la vente de la maison le jour du décès des grands parents et qu'elle réclamera sa part mais on a des devis d'entrepreneurs généraux pour des travaux de rénovation, des expertises d'agence immobilière... Justifiant le prix d'achat.
Elle ne pourra quand même pas contester et réclamer sa part ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...