Comment rendre un terrain divisible

bonjour,
je suis propriétaire d'un grand terrain de 6500 m2 avec ma maison dessus et une partie de ce terrain (~ 3000 m2) est boisé et je souhaiterai le vendre en une ou deux parcelles.Je suis allée à la mairie de ma commune pour demandé conseil et on m'a répondu que ce n'était pas possible car notre parcelle était indivisible.Pour quelle raison ?aucune idée.Cette parcelle de 3000 m2 est carrée,accessible de la route,le terrain est viabilisable car ma maison est déja dessus,alors je viens demander conseil,est-il possible de rendre divisible un terrain?si oui, comment procéder?merci