Préavis en colocation-clause de solidarité
s.amandine
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10 févr. 2014 à 14:38
thomas - 19 sept. 2015 à 16:10
thomas - 19 sept. 2015 à 16:10
Bonjour,
Je suis actuellement en colocation avec 4 autres colocataires. Nous avons conclu un bail établissant une solidarité entre les locataires et les cautions se portant garantes pour les locataires. Je suis amenée à quitter l'appartement pour répondre à un premier emploi. Je bénéficie donc bien normalement d'un préavais réduit à 1 mois ? Comme le préavis est déposé mes colocataires disposent de 3 mois pour quitter le logement ? Pendant ces trois suis je redevable du loyer et des charges alors même que le préavis pour moi est réduit à 1 mois et que je ne résiderai pas dans le logement durant ces 3 mois de préavis ?
Merci de votre réponse.
Je suis actuellement en colocation avec 4 autres colocataires. Nous avons conclu un bail établissant une solidarité entre les locataires et les cautions se portant garantes pour les locataires. Je suis amenée à quitter l'appartement pour répondre à un premier emploi. Je bénéficie donc bien normalement d'un préavais réduit à 1 mois ? Comme le préavis est déposé mes colocataires disposent de 3 mois pour quitter le logement ? Pendant ces trois suis je redevable du loyer et des charges alors même que le préavis pour moi est réduit à 1 mois et que je ne résiderai pas dans le logement durant ces 3 mois de préavis ?
Merci de votre réponse.
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zobrak
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10 févr. 2014 à 14:46
10 févr. 2014 à 14:46
Bonjour.
Vos colocataires n'ont pas obligation de quitter le logement.
Vous êtes locataire jusqu'à la fin de votre préavis. Mais êtes lié par la solidarité jusqu'au terme du bail (3 ans si logement loué vide, ou 1 an pour un meublé)
Votre préavis semble pouvoir être réduit à un mois, effectivement.
Vos colocataires n'ont pas obligation de quitter le logement.
Vous êtes locataire jusqu'à la fin de votre préavis. Mais êtes lié par la solidarité jusqu'au terme du bail (3 ans si logement loué vide, ou 1 an pour un meublé)
Votre préavis semble pouvoir être réduit à un mois, effectivement.
s.amandine
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10 févr. 2014 à 14:48
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Cela veut dire que je suis redevable du loyer jusqu'à ce que l'ensemble des colocataires quittent le logement et résilient le bail ?
zobrak
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Modifié par zobrak le 10/02/2014 à 14:53
Modifié par zobrak le 10/02/2014 à 14:53
Non, cela veut dire que vous êtes redevable du loyer jusqu'à la fin de votre préavis.
C'est uniquement s'il y a des impayés qu'on pourra se tourner vers vous. Mais vous pourrez alors vous retourner contre les mauvais payeurs à votre tour. Et ce jusqu'à l'échéance ou la fin du bail.
C'est uniquement s'il y a des impayés qu'on pourra se tourner vers vous. Mais vous pourrez alors vous retourner contre les mauvais payeurs à votre tour. Et ce jusqu'à l'échéance ou la fin du bail.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
10 févr. 2014 à 14:54
10 févr. 2014 à 14:58