Je suis propriétaire et mon ami vient s'installer chez moi

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19 février 2014
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 maichmaich -
Bonjour,
Je suis actuellement propriétaire de mon appart que je rembourse tous les mois.
Mon ami va venir s'installer chez moi et souhaite savoir comment nous allons procéder au niveau des dépenses mensuelles.
Je lui ai proposé de payer la moitié du loyer et la moitié des charges.
Ce qui le dérange c'est qu'il va indirectement rembourser la moitié de mon crédit sans en avoir la jouissance au bout du compte...
Il veut quelque part se préserver et moi-aussi au cas où d'une éventuelle rupture.
Quelle serait la meilleure solution à adopter pour que l'on y trouve chacun nos comptes ?
Merci pour vos réponses.

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8 avril 2021
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Bonjour,

et bien, vous lui expliquez que s'il louait un appartement seul, cela serait à fond perdu pour lui !

Fixez-lui un "demi-loyer" correspondant à la valeur locative du bien, et un peu moins que la moitié des charges.
Et si tout va bien, que votre relation dure, la situation pourrait s'officialiser.

C'est juste un conseil, il est effectivement très difficile de discuter répartition d'argent.

D'autres réponses vont peut-être arriver.

Cordialement
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ah non, j'ai pas écrit pareil, moi je ne demanderais pas de demi-loyer :-) malheureusement pas de moquettes ;-)))

cdlt
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jeudi 3 mars 2011
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2 avril 2021
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malheureusement pas de moquettes ;-)))

Pourquoi malheureusement !!!!!!! Je ne laisse rien passer non plus !!!!!!!!!! Lol -:)))
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8 avril 2021
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Euh bon, après réflexion, je suis OK avec le demi-loyer sur la base de la valeur locative : le Monsieur n'aura plus rien à dire !

Mais pas faire l'impasse dessus, contrairement à Domdo ... ah non !
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1 septembre 2015
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ah !ah! vous voudriez bien savoir :-)))
S'il participe au remboursement du prêt et aux charges, il peut s'il se sépare de vous exiger le remboursement des sommes qu'il a versé devant le tribunal c'est arrivé à une amie je ne sais pas comment cela s'est passé mais il a eu des droits sur l'appart.
1 conseil aller vite voir un avocat (consultation gratuite )
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28 septembre 2015
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Bonjour,

Vous dites: "Je lui ai proposé de payer la moitié du loyer"

...comme vous êtes propriétaire, je suppose que vous vouliez dire: les mensualités de crédit?

Donc....

je vous déconseille très fortement de le faire participer de un seul centime au paiement du crédit. Parce que c'est VOTRE APPARTEMENT et que en cas de problème futur, vous avez la preuve que vous avez toujours tout payé.

par contre, demandez-lui sa quote-part sur l'électricité, les charges (en partie), le téléphone, etc... ne me semble pas anormal.

A+
bonjour, Oh !!!! il est bizarre votre ami. Qu'est-ce que ça peut lui faire que vous soyez propriétaire ou locataire.

A-t-il peur de vous enrichir ??? Il veut soit le logement gratuit, soit entrer en possession d'une partie de votre bien ??

Il a l'esprit un peu obtus.

A votre place, je changerais d'ami, vu la façon dont il raisonne.
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8 avril 2021
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D'accord avec Marc ... il a une morale bien à lui votre ami. Evidemment, cela vous aide à payer le crédit, mais ce n'est pas son affaire ... Ce serait un loyer, ce serait pareil. Ce qui l'emmerde, c'est qu'il a l'impression de payer votre crédit ... or, il ne fait que payer la jouissance de ce logement dont il bénéficie ...

S'il veut être propriétaire également, il est possible de mettre ça sous contrat (sous réserve de vos relations à tous les deux) mais ça veut dire aussi qu'il sera responsable de ce bien et devra payer la taxe foncière, les travaux éventuels (ravalements, changement de chaudière, etc) : c'est ça qu'il veut ? ou il veut le beurre, l'argent du beurre et le sourire de la crémière ?
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17 février 2020
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Bonsoir,

Votre "Ami" sera domicilié à votre adresse et en plus, souhaiterait se préserver mais ce serait davantage Vous qui devriez vous préserver en cas de rupture !

Par exemple, toutes les factures de travaux, les charges de Copropriété, le remboursement du crédit, l'assurance bref, tout ce qui concerne votre achat et Bien Immobilier, seul votre propre Nom doit apparaître.

Vous pourriez vous créer un compte commun pour les dépenses courantes du ménages, qui vous permettrait de démarrer sur des bases saines !

Cordialement.
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Merci à tous pour m'avoir donné vos points de vue...
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28 septembre 2020
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Bonjour, je vous conseille la prudence, si vous laissez votre ami payer et que vous vous séparez gare qu'il ne réclame quoi que ce soit, renseignez-vous même auprès d'un avocat, de façon à vous protéger.