Mon ex-compagne habite la maison que nous avons en copropriété
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casimir5959
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casimir5959 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 26 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 28 janvier 2014 - 28 janv. 2014 à 09:37
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GERDAN
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26 janv. 2014 à 22:42
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Bonjour,
La solution qd il n'y a pas d'entente est le tribunal, par conséquent vous ne pourrez pas faire l'économie d'un avocat.
La solution qd il n'y a pas d'entente est le tribunal, par conséquent vous ne pourrez pas faire l'économie d'un avocat.
Droitm50
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30 janvier 2014
27 janv. 2014 à 16:25
27 janv. 2014 à 16:25
Bonjour,
Sachez que vous pouvez demander un loyer à l'occupant de votre logement.
Ceci est une pratique courante en cas de séparation, dans l'attente d'une mise en vente quand l'un des 2 ex-concubins continue à habiter l'ancienne habitation.
Vous devrez sans doute avoir recours à un avocat. Les loyers sont récupérables de façon rétroactive, donc vous pouvez réclamer plus d'un an de loyers + des indemnités pour retard à ce jour.
En principe, vous vous basez sur le prix du marché - mais si la mère de vos enfants a de faibles revenus, vous pouvez faire une proposition de loyer + basse. Il n'y a aucune raison pour que vous payiez pour elle toute votre vie si cela vous pénalise fortement de votre côté.
C'est aux enfants qu'il faut penser, et ils doivent se sentir bien des 2 côtés. Le logement y contribue, ainsi que le niveau de vie de chacun !
Sinon, vous pouvez vous positionner pour racheter votre part de la maison (soit 50% de son prix estimé) - et déduire je l'espère le crédit que vous payez depuis un an (votre notaire vous renseignera).
Le but est de vite sortir de cette indivision - et de ne pas utiliser les enfants comme un moyen de chantge (j'ai moi-même vécu cela et l'on n'en est pas encore sortis... c'est épuisant)
Bon courage à vous,
DM
Sachez que vous pouvez demander un loyer à l'occupant de votre logement.
Ceci est une pratique courante en cas de séparation, dans l'attente d'une mise en vente quand l'un des 2 ex-concubins continue à habiter l'ancienne habitation.
Vous devrez sans doute avoir recours à un avocat. Les loyers sont récupérables de façon rétroactive, donc vous pouvez réclamer plus d'un an de loyers + des indemnités pour retard à ce jour.
En principe, vous vous basez sur le prix du marché - mais si la mère de vos enfants a de faibles revenus, vous pouvez faire une proposition de loyer + basse. Il n'y a aucune raison pour que vous payiez pour elle toute votre vie si cela vous pénalise fortement de votre côté.
C'est aux enfants qu'il faut penser, et ils doivent se sentir bien des 2 côtés. Le logement y contribue, ainsi que le niveau de vie de chacun !
Sinon, vous pouvez vous positionner pour racheter votre part de la maison (soit 50% de son prix estimé) - et déduire je l'espère le crédit que vous payez depuis un an (votre notaire vous renseignera).
Le but est de vite sortir de cette indivision - et de ne pas utiliser les enfants comme un moyen de chantge (j'ai moi-même vécu cela et l'on n'en est pas encore sortis... c'est épuisant)
Bon courage à vous,
DM
casimir5959
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28 janvier 2014
28 janv. 2014 à 09:37
28 janv. 2014 à 09:37
Bonjour DM,
Je vous remercie pour ces informations. J'ai pris contact avec un avocat qui me conseille en effet de réclamer les loyers de l'année écoulée afin d'aider à provoquer la vente du bien.
Les démarches sont en cours.
casimir5959
Je vous remercie pour ces informations. J'ai pris contact avec un avocat qui me conseille en effet de réclamer les loyers de l'année écoulée afin d'aider à provoquer la vente du bien.
Les démarches sont en cours.
casimir5959