Etre propriétaire bailleur/ et acheter une résidence principale

Bonjour ,
mon ami et moi possédons chacun un appartement a crédit que nous louons tous les 2 . Nous sommes donc locataire d'un " 3eme appartement" .
Nous voudrions acheter une résidence principale, mais les banques n'ont pas toutes le meme mode de calcul .
Nous avons 1000e de crédit pour nos appartements et des revenus locatifs de 950 e .
Nos salaires sont de 4000 e mensuel .
Les banques nous pretent : 33% de 4000+ (70% de 950)= soit 1539e MOINS nos 1000e de crédit soit 539 e / mois
Le crédit foncier nous prete : 33% de 4000=1320 - ( 1000-70%de 950=335e) soit =985/ mois
Connaissez vous d'autres banques ayant la meme méthode de calcul que le crédit foncier , méthode " avantageuse pour notre capacité d'achat ?
merci