Vendre sa nu-propriété / usufruitier y habitant
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Kristie 30
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Kristie 30 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour, est-il possible de vendre une maison dont on possède la nue propriété alors qu'elle est habitée par une personne qui en à l'usufruit??? Merci.
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3 réponses
Si la personne n'ai pas d'accord il n'y a donc aucune autre solution? Elle est usufruitière jusqu'à sa mort et moi nue propriétaire jusqu'à la mienne??
Bonjour,
Votre titre est contradictoire avec votre question. Vous voulez vendre la nue-propriété seule ? ou bien la maison vide ?
Tout est possible cependant les conditions ne seront pas les mêmes :
- la nue-propriété seule : pour la vendre vous devrez trouver un client intéressé, ce qui ne sera probablement pas facile, l'usufruitier continuant à jouir de son usufruit pour un temps indéterminé. Il faut trouver un investisseur prêt à attendre longtemps en contrepartie d'un prix réduit à la valeur de la nue-propriété.
- la maison vide : il vous faudra l'accord de l'usufruitier, qui devra déménager et percevra la valeur de son usufruit.
Cdlt
Votre titre est contradictoire avec votre question. Vous voulez vendre la nue-propriété seule ? ou bien la maison vide ?
Tout est possible cependant les conditions ne seront pas les mêmes :
- la nue-propriété seule : pour la vendre vous devrez trouver un client intéressé, ce qui ne sera probablement pas facile, l'usufruitier continuant à jouir de son usufruit pour un temps indéterminé. Il faut trouver un investisseur prêt à attendre longtemps en contrepartie d'un prix réduit à la valeur de la nue-propriété.
- la maison vide : il vous faudra l'accord de l'usufruitier, qui devra déménager et percevra la valeur de son usufruit.
Cdlt
Si la personne n'ai pas d'accord il n'y a donc aucune autre solution? Elle est usufruitière jusqu'à sa mort et moi nue propriétaire jusqu'à la mienne??
Vous pouvez lui racheter ses droits d'usufruit.
L'autre solution est de lui proposer de vous racheter votre nue-propriété. Qui sait......
Dans tous les cas il faut son accord.
Vous pouvez lui racheter ses droits d'usufruit.
L'autre solution est de lui proposer de vous racheter votre nue-propriété. Qui sait......
Dans tous les cas il faut son accord.
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