CREER UN STUDIO locatif chez soi

Question

Bonjour je souhaite creer un studio dans mon garage a titre locatif pour un étudiant. Quelles sont les contraintes et démarches administratives ? création d'un numéro bis, place de parking obligatoire, assurance, foncier....
Merci de vos réponses

Josh Randall · Answer

Bonjour

Tu dois vérifier si le règlement du POS/PLU de ta commune autorise ce changement d'affectation.
Si oui, transformer un garage en studio nécessite le dépôt d'un dossier auprès de la mairie (Déclaration Préalable).

La suppression de ce stationnement devra sans doute être compensé par la création d'un autre stationnement pour ce qui te concerne mais aussi la création d'une place de stationnement dédiée au studio.

Prévoir (si besoin) des installation telles que les compteurs individualisés (eau, gaz, électricité)

Voici les démarches à suivre en cas de 
location d'un logement vide
location d'un logement meublé
Ce qu'il est prévu pour l'assurance

Et je laisse le soin aux spécialistes de te dire les subtilités.

Cordialement.

tintin49300 · Answer

Merci pour la réponse, en créant une location de chambre meublée avec coin cuisine et sdb chez moi, je peux echapper à la taxe sur la création d'un parking ?
j'ai lu que les loyer en dessous d'un certain seuil echappent à l'imposition dans le cas d'une location de chambre meublée, est ce toujours le cas ?

Josh Randall · Answer

C'est un domaine que je ne maîtrise pas du tout. A voir avec d'autres intervenants qui j'espère passeront par ici

CREER UN STUDIO locatif chez soi

3 réponses

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