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Refus de pret

cannondale1957 Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 15 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 15 janvier 2014 - Modifié par cannondale1957 le 15/01/2014 à 08:12
 ...^^Marie^^..... - 18 janv. 2014 à 10:35
J ai vendu ma maison avec clause suspensive d'acceptation de pret
et signature definitive au 31 Janvier 2014
L acquereur a recu son refus de pret en date du 14 decembre 2013 et ne m en a avise qu'au 12 janvier 2014
donc a ce jour la vente a ete denonce pour non accepation de credit j aurais pu le savoir il y a un mois et remettre mon bien a la vente
A t il le droit d'attendre un mois pour mettre au courant le vendeur

4 réponses

Réponse 1 / 4
om 05 Messages postés 31 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2014 1
16 janv. 2014 à 19:10
bonsoir

il aurai pu vous le dire avant mais bon peut etre il a fait appel a plusieurs banques ..

sa reste mon avis
cordialement .
0
cannondale1957
17 janv. 2014 à 06:32
Bonjour
Non pas d'autre banque contacte une seule et reponse un mois apres
quand on a besoin de vendre je pense que l on a droit a autant de consideration qu un acheteur
et que celui ci d'ailleurs doit en tant qu'adulte responsable faire preuve egalement de bon sens

Merci pour votre reponse
Sincerement
0
Réponse 2 / 4
...^^Marie^^.....
16 janv. 2014 à 19:42
Bonjour

A t il le droit d'attendre un mois pour mettre au courant le vendeur

Il a peut-être attendu les mots doux ...^^ .. http://static.commentcamarche.net/sante-medecine.commentcamarche.net/pictures/qTMjy2yY-ccmpolitesse-s-.png

Merci

@+
0
cannondale1957
17 janv. 2014 à 06:34
Bonjour

Vous savez dans toute transaction chauqe partie est responsable de ses actes
On ne s engage pas a la legere
l acaht d'une maison ne devrait pas se traiter comme l achat d'un poste d etelevision
C'est important pour les deux parties en cause
Donc je pense que l acquereur doit mettre au courant le vedeur de toutes reponses due a sa demand e de pret et non attendre .
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Réponse 3 / 4
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
16 janv. 2014 à 20:23
Bonsoir,

Malgrè la politesse qui ne vous effleure pas beaucoup...comme le dit Marie
Votre acheteur ayant un refus (qui le protège) a peut-être essayé de faire appel à plusieurs banques ou courtiers...

Il croyait à son projet..surement..

Donc ne pas pas le blamer..

Cordialement
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cannondale1957
17 janv. 2014 à 06:29
Bonsoir
je ne vois pas ce que la politesse vient faire la dedans
je pose une question c'est tout
Non pas de contact avec d'autre banque donc ma question etait clair votre reponse douteuse
Sincerement
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ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 308
17 janv. 2014 à 09:46
Normalement il faut que l'acheteur ait au moins 2 refus de 2 banques différentes.
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...^^Marie^^.....
18 janv. 2014 à 10:35
Normalement il faut que l'acheteur ait au moins 2 refus de 2 banques différentes.
Non.
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Réponse 4 / 4
banqueimmo Messages postés 2 Date d'inscription samedi 18 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2014
18 janv. 2014 à 10:32
Bonjour,

si la condition suspensive n'était pas parvenue à son terme (en général 45 jours) au moment où il vous l'a annoncé, il est dans ses droits,

cependant, il doit prouver qu'il a effectuer les démarches nécessaires pour obtenir un prêt, donc un refus écrit par la banque,

et non un seul refus suffit pour qu'il récupère sa caution.
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