Compromis de vente

nous avons signé un compromis de vente pour un terrain le 14/10/2012 nous avions jusqu'au 14/12//2013 pour déposer le permis de construire et pour les prêts j'avais déjà un accord verbal avec ma banque mais ayant dû faire faire par mon maçon les plans,il a pris du retard.mon mari etant artisan nous n'avons pas eu le temps de faire toutes les demarches.nous avons déposé le permis le 16/12/2013 après avoir eu l'aval du notaire .nous avons reçu une lettre recommandée nous demandant les justificatifs.nous avons contacter le propriétaire pour lui dire que nous n'avions pas tout.après le retour des vacances du banquieret du notaire celui-ci nous a dit que le vendeur annulait la vente.nous avons verser plus de 1000 € peut on récupérer cette somme? que peut on faire pour finaliser la vente?