Modalités de calcul des charges lot de ferronnerie

Tatou85 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 14 décembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 décembre 2013 - 14 déc. 2013 à 05:56
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 - 14 déc. 2013 à 19:52
Bonjour,

Responsabilité du syndic suite à une erreur du mode de calcul des charges du lot de ferronnerie, ces charges ont été divisées par le nombre de logements et non calculées au mètre linéaire, car en l'occurrence les ferronneries ne sont pas du tout identiques selon les étages.
Quelle action entamer si le syndic ne rectifie pas son erreur de calcul

Merci d'avance
Cordialement
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3 réponses

GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
14 déc. 2013 à 11:10
Bonjour,
S'agissant de dépenses communes prises en charge par le syndic, ce sont les tantièmes qui devraient servir de base de calcul pour la répartition de la charge entre les copropriétaires pour qu'il n'y ait pas de contestation.
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Tatou85 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 14 décembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 décembre 2013
14 déc. 2013 à 17:43
Ayant consulté d'autres syndics, le mode de calcul en matière de ferronnerie n'est pas en tantième, mais en mètres linéaire, ce qui semble d'ailleurs logique puisque tout le monde n'a pas forcément les mêmes fenêtres ou balcons.
Dans mon cas le syndic a commis une autre erreur , il a simplement divisé le lo ferronnerie par le nombre d'appartements, sans se préoccuper d'ailleurs de la taille des appartements.
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
14 déc. 2013 à 19:52
Dans ce cas, pourquoi c'est le syndic qui c'en est chargé ?
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Bonjour
Un syndic est assuré pour ses erreurs et omissions et c'est même obligatoire
Manifestement il sait faire une division mais sans doute pas une règle de 3
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