Achat d une maison avec litige vendeur
Hidalgo82
Messages postés
6
Statut
Membre
-
Hidalgo82 Messages postés 6 Statut Membre -
Hidalgo82 Messages postés 6 Statut Membre -
Bonjour,
Je poste mon premier message, soyez indulgents, je ne sais pas si je suis dans la bonne catégorie...
Bref, je vous explique
Nous sommes depuis juin sur l achat de notre première maison
L agence immobilière nous présente un ancien resto de 170 m2 avec 2,5 ha et nous dit qu'il faudra juste faire un changement de destination à la mairie pour transformer en habitation
Nous signons le compromis pour bloquer la vente car très emballés
Je vais a la mairie leur expliquer et leur réponse : le resto est en fait encore une grange donc non habitable et que le hangar de 300 m² collé à la bâtisse à été fait sans permis de construire
L agence n etait visiblement pas au courant de tout ça
Ma question est donc de savoir comment annuler la vente (au stade compromis sans avance de sous) car nous ne voulons bien entendu pas acheter un bien avec 300 m² illégaux et non déclarés...
Comment se retourner contre le vendeur et/ou l agence qui aurait dût s intéresser de tout ça avant la vente ?
Merci de votre aide !!
Je poste mon premier message, soyez indulgents, je ne sais pas si je suis dans la bonne catégorie...
Bref, je vous explique
Nous sommes depuis juin sur l achat de notre première maison
L agence immobilière nous présente un ancien resto de 170 m2 avec 2,5 ha et nous dit qu'il faudra juste faire un changement de destination à la mairie pour transformer en habitation
Nous signons le compromis pour bloquer la vente car très emballés
Je vais a la mairie leur expliquer et leur réponse : le resto est en fait encore une grange donc non habitable et que le hangar de 300 m² collé à la bâtisse à été fait sans permis de construire
L agence n etait visiblement pas au courant de tout ça
Ma question est donc de savoir comment annuler la vente (au stade compromis sans avance de sous) car nous ne voulons bien entendu pas acheter un bien avec 300 m² illégaux et non déclarés...
Comment se retourner contre le vendeur et/ou l agence qui aurait dût s intéresser de tout ça avant la vente ?
Merci de votre aide !!
A voir également:
- Achat d une maison avec litige vendeur
- Nyx la maison lyo ✓ - Forum carte bancaire
- Retour colis vinted non récupéré par le vendeur - Forum Consommation
- Lettre de motivation vendeur débutant - Guide
- Mon frère vide la maison de ma mère - Forum Justice
- Maison remarquable contraintes - Forum Habitation
2 réponses
Bonjour
dans votre compromis il est noté que vous achetez pour y habiter et que vous comptez faire un changement de destination ?
qu'achetez vous exactement, le hangar est noté ?
visiblement l'agence n'est pas professionnelle, mais prouver que vous avez subi un préjudice et le chiffrer ça va être compliqué
dans votre compromis il est noté que vous achetez pour y habiter et que vous comptez faire un changement de destination ?
qu'achetez vous exactement, le hangar est noté ?
visiblement l'agence n'est pas professionnelle, mais prouver que vous avez subi un préjudice et le chiffrer ça va être compliqué
Bonjour,
Nous avons un avenant au sous seing ou il est dit que notre condition d acquisition est la transformation du bien en habitation principale
Nous achetons un bâtiment agricole de 170 m² (+ combles aménageables par la suite) avec collé a cette bâtisse un hangar de 300 m² illégalement construit
Mais au départ nous pensions acheter un ancien resto avec juste un changement de destination à faire
Le hangar est noté oui
Nous ne pouvons pas dire que nous annulons tout pour "fausse annonce" de la part du vendeur ou que nous avons appris que le hangar était illégal et que nous ne voulons plus l acheter pour ne pas être embêtés plus tard ? Il y a qd même quelque chose de caché dans tout ça...
Nous avons un avenant au sous seing ou il est dit que notre condition d acquisition est la transformation du bien en habitation principale
Nous achetons un bâtiment agricole de 170 m² (+ combles aménageables par la suite) avec collé a cette bâtisse un hangar de 300 m² illégalement construit
Mais au départ nous pensions acheter un ancien resto avec juste un changement de destination à faire
Le hangar est noté oui
Nous ne pouvons pas dire que nous annulons tout pour "fausse annonce" de la part du vendeur ou que nous avons appris que le hangar était illégal et que nous ne voulons plus l acheter pour ne pas être embêtés plus tard ? Il y a qd même quelque chose de caché dans tout ça...
Nous avons un avenant au sous seing ou il est dit que notre condition d acquisition est la transformation du bien en habitation principale
il vous reste à demander officiellement ce changement de destination , comme ce sera refusé vous pourrez annuler ce compromis
et si lke hangar a plus de 10 ans vous êtes tranquille
il vous reste à demander officiellement ce changement de destination , comme ce sera refusé vous pourrez annuler ce compromis
et si lke hangar a plus de 10 ans vous êtes tranquille
C est ce qu on se dit pour le hangar mais comment savoir depuis combien de temps il est là sachant que aucun permis n'a été déposé...
Et nous allons qd même déposer le permis mais nous voudrions qu il soit refusé (ça fait bizarre de dire ça) pour lâcher définitivement l affaire et ne pas être embêtés par la suite même si c est la maison de nos rêves
Comment faire pour qu il soit a coup sur refusé ?
Et nous allons qd même déposer le permis mais nous voudrions qu il soit refusé (ça fait bizarre de dire ça) pour lâcher définitivement l affaire et ne pas être embêtés par la suite même si c est la maison de nos rêves
Comment faire pour qu il soit a coup sur refusé ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...